第一太平戴维斯新城国际公寓(一期)s楼底商装修手册

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1、第一太平戴维斯新城国际公寓（一期）S楼/底商装修手册二零零三年十二月第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchCompany-43-目录第一章总则1第二章装修程序4第三章装修程序说明6第四章装修工程用户必读12··第五章装修工程设计单位必读13第六章二次装修施工管理规定17第七章施工临时用水、电管理22第八章违反规则的处理24附录一装修工程委托申请表26附录二装修文件和图纸要求27附录四装修责任承诺书33第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBran

2、chCompany-43-附录五施工噪音、异味排除协议书34附录六二次装修施工人员办证须知35附录七指定承建商资料36附录八北京市建设工程施工现场消防安全管理规定37附录九装修工人临时出入证登记表41附录十S楼/底商装修应缴费用明细表42第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchCompany-43-第一章总则一、目的尊敬的各位业主/租户（以下简称用户），在您迁入新城国际之际，第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司新城国际公寓分公司（以下简称物业管理公司）向您表示最热诚的欢迎。物业管

3、理公司特制定本手册旨在向您提供装修指引及一般性资料，给您的装修改造工作的顺利进行提供可靠的保证。为协助您顺利完成单元的装修工程，提高施工质量并保证公寓的整体安全，请各用户督促有关装修商与物业管理公司充分合作，共同遵守本手册所载列之一切规则及条款。二、范围本手册适用于新城国际公寓（一期）S楼及首层底商用户的二次装修工程。三、装修程序快速一览表序号项目涉及对象需用工作日1用户收楼用户与物业公司各部门1日2装修申请、委托书用户、客服部/3提交图纸资料用户、装修单位、工程部/4审图、提交审图意见工程部、开发商工程部5日内5图纸修改、再审装

4、修单位、工程部每次2日6报消防局审批装修单位、市消防局20日内7办理开工手续：交费、办证装修单位、工程部、保安部、财务部0.5日8取得开工证、进场施工装修单位/9工程验收申请装修单位、工程部提前一天第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchCompany-43-10交竣工图、工程验收用户、装修单位、工程部、保安部提前三天11消防验收市消防局/12办理退场手续装修单位、工程部、财务部/一、咨询、服务及其它重要事项第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkB

5、ranchCompany-43-本公寓是由第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司下属的新城国际公寓分公司负责管理。地址：北京市朝阳区朝外大街6号日常事务管理由物业公司客服部负责。客服部地址：新城国际T3楼地下1层夹层联系电话：010-6500-1320传真：010-6500-1329如用户对本手册内各项装修及管理事宜有任何疑问，请与管理公司客服部联系，本公司将乐于为用户及装修单位解答和处理有关事宜。施工规定时间及垃圾清运时间1施工规定时间周一至周日允许24小时施工，其中周一至周五早8：30至晚6点只允许无噪音、无异味施工项目进行

6、。产生噪音、异味等施工项目只允许在周一至周日晚6：30至次日早8：00及法定节假日进行。在上述规定时间内需延长施工时间应提前3天向物业管理公司申请。2垃圾清理时间每日下午3点至下午5点，由保洁人员入户收集垃圾3垃圾放置地点B2车库西北入口左侧临近位置处二、备注第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchCompany-43-由于本手册内容旨在为用户装修提供指导性及一般性资料，尽管所有资料组合都经过周密安排，但管理公司无需对内容的准确性承担责任。同时，为利于对用户装修工程的有效管理，管理公

7、司保留权力在没有事先通知用户的情况下随时修改本手册之条例及规则，如本手册内容与用户所签租约及《新城国际公寓（一期）房屋使用、维修、管理公约》规定有异，以公约规定为准。第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchCompany-43-装修程序一、程序要点1.用户收楼2.装修申请3.资质审查与报送图纸4.审图5.办理交费等相关手续6.报消防局批准7.施工许可8.装修工程竣工验收9.消防验收10.退款第一太平戴维斯新城国际公寓分公司FPDSavillsCentralParkBranchComp

8、any-43-二、装修程序简图客户收楼装修设计/施工单位客户提出装修申请5个工作日施工单位提供：相关资质证明二套装修图（工程部）工程部、开发商工程部审图客户发审图意见（工程部）2日内签订装修责任承诺书购买第三者责任险签订消防安全协议书（保安部）签