居住粘性释义下城市失配的影响因素研究——基于杭州的实证分析

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1、浙江工业大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经加以标注引用的内容外，本论文不包含其他个入或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不含为获得浙江工业大学或其它教育机构的学位证书而使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人承担本声明的法律责任。作者签名：日期：2012年12月22日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅

2、和借阅。本人授权浙江工业大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密口，在年解密后适用本授权书。2、不保密口。(请在以上相应方框内打“4”)作者签名：／鳔起／引磴轹岁嗲

3、1日期：2012年12月22曰日期：2012年12月22日乡型工业大学硕士学位论文居住粘性释义F城市失配的影响因素研究一基于杭州的实证分析居住粘性释义下城市失配的影响因素研究——基于杭州的实证分析fIUlIIIIJIIIl／IIIIIIIIIIIIPIIIIIIPIIl摘要Y227

4、2914随着国内城市化快速推进，各式各样的“城市病”也接踵而至。除了噪音、污染等问题以外，日益显著的职住分离现象和剧增的通勤量也越来越受到各学术界学者的关注。通勤量加大，不仅是造成城市交通拥堵、空气污染现状的主要原因之一，还在物质和精神层面极大地影响了居民的生活质量。本文在详细研究总结国内外学者结论成果的基础上，结合“居住粘性”等相关的理论，提出了“粘性失配”的定义和判定方式，构建了“粘性失配”的影响因素模型体系，再根据对275位杭州居民问卷的实证分析，采用SPSSStatistics17构建二分类Logit回归模型求得“粘性失配”的主要影

5、响因素。本文研究的主要结论观点和创新点主要在以下几点：第一，把通勤因素、住房因素和个体差异因素等一并纳入到“粘性失配”的判定机制中，确定了“失配”与否的判断依据和条件，认为个体发生“粘性失配”是指其具有潜在居住选择，能获得更高的住房一通勤总效用。第二，认为个体的“居住粘性"是造成其“粘性失配"的主要原因，即个体或家庭由于受多种因素影响，会在不同程度上受制于特定居住场所的“粘性”(或称惯性、固定性)，从而无法在城市化的进程中保持较好的居住流动性，最终发生“失配"。本文对“粘性失配”问题的研究，能在一定意义上反映城市居民的职住关系现状及其问题的

6、本质，进而为城市建设的相关政策等提供依据。本文还存在较多的不足，今后更深入的研究一方面可以增加有效调查的数量和区域，另一方面也可以在本文的基础上进一步完善“失配"的机制和实证方法。关键词：失配，职住分离，通勤，粘性，影响因素浙江工业大学硕士学位论文居住粘性释义下城市失配的影响因素研究一基于杭州的实证分析STUDYONTHEURBANMISMATCHUNDERTHEINTERPRETATIONOFRESIDENTIALIMMOBILITYEVIDENCEFROMHANGZHOUABSTRACTWriththecontinuousprogres

7、softhedomesticurbanization，awiderangeofurbanproblemsfollowed．Besidesnoise，pollution，theSeparationbetweenJobsandresidentiallocationsaswellasthegrowingcommutinghasattractedtheconceMofmanyscholars．Thedramaticallygrowingcommutingindailylifeisnotonlytoblameforthecauseoftrafficc

8、ongestionandairpollution，butcanalsogreatlyaffectthequalityoflivesofresidentsinmaterialandspkitualaspects．Summarizingtheresultsofthedomesticandforeignresearches，thispaperintroducesthetheoryof“ResidentialImmobility”，formthedeterminationmechanismandthefactormodelsystemofthe‘'

9、MismatchfromResidentialImmobility'’，andatlastfinishtheempiricalanalysisaccordingtotheactu