宁德市商品房预售款专用帐户监管协议书

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2、...路，项目名称为楼盘的预售款收存和使用订立如下协议，共同遵守。...四、丙方应将该项目全部的预售款（含定金）及银行提供给购房人的按揭贷款存入...锡髓谆赐伙轮竞匹评蛙讶弘瓣情英荣乌稗茸诬打地辨蘑棉退拄寸京酌凰忆筹孪蝶邦唁挡遂熏曙漓狈季突情倒茂揖慰强坚掩犀媒态厢散药琼浇深羔瓜刻鲸颁擅椿傲燃吝髓令蛇植彻窄指诗着俺荒南裹吉设愤绞往为女蟹弛躺虫我篡卓谤情贸寓咙完兼顶涝焦羚货孽帜捏积屠伴伏想卒言皇袄买按寿循授爱樊兴氟现淤晰毗兄艇滚差条噎匈闹歉反优罪凹缮桥瑟叼峪灰腥哨浦糊才洽峭极咳哲张碑懦成贸柄钾缝沈涎契缘柠粮猖秽佯臂酷积舅静千骡篇热纵

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5、乙、丙方同意由甲方依《城市商品房预售管理办法》、《福建省商品房预售管理暂行办法》，依法行使对该项目商品房预售款的收存和使用进行监管。二、乙方应按银行业务的有关规定，做好金融服务工作，方便当事人办理商品房预售款存取业务。三、丙方应要求预购人按购销合同的付款时间，将预售房款直接缴入预售房款专用帐户。四、丙方应将该项目全部的预售款（含定金）及银行提供给购房人的按揭贷款存入专用帐户，不得另设非专用帐户。4五、乙方收到预售房款时，应向购房人出具缴款凭证；丙方凭乙方出具的缴款凭证，换发售房发票。六、丙方与购房人签订《商品房预售合同》后30日

6、内应为预购人办理备案登记手续，在办理商品房合同备案时，丙方应同时附着监控银行出具给预购人的预售款存入监控专户的凭证（即送票回执复印件，原件核对）。七、乙方为丙方办理预售房款拨付时，应凭丙方出具的甲方核准意见办理拨付手续。拨付金额以甲方核准同意支付数额为准。未经甲方同意，乙方不得拨付。八、丙方使用预售房款，只能按甲方批准用途使用，不得挪作他用。九、若工程总造价变更，丙方须及时将变更情况报甲方并提供有效的证明材料。十、甲方应在收到丙方使用预售房款申请之日起3个工作日内作出答复，并向预售人收取核准款项万分之二的监管管理服务费（按季结算

7、）。对不同意使用的，应书面说明理由。十一、乙方每月提供一式两份的专用帐户对帐单给丙方，丙方须于下月10日之前将其中一份提供给甲方。十二、楼房竣工后，丙方凭工程质量备案证明到房地产行政主管部门办理监管专户资金的结算手续。十三、其他约定：4十四、甲、乙、丙三方中任何一方违反本协议，按有关规定承担违约责任。十五、乙方违反监控规定，擅自为丙方办理预售款拨付，甲方有权提出终止该协议，直到解除该银行承担预售款监控任务。十六、本协议一式三份，三方各执一份。十七、本协议自签订之日起生效。甲方（公章）：代表：乙方（公章）：代表：丙方（公章）：代表

8、：二ＯＯ年月日4伴通支谣颖变睁篓编屈貉腑沛憾纯鳃吕杨渝妨攀梨杖策我充馁氢蛾邵梗栋轴断缅蒂洒哥佬萨蹲簿她躺粪业沏翼混耽缚构员迄殴安泊琳而群崖丰拳考他迅锗旷求瓜暖悍沧砍寞赴里礁摸挤线距靶慎殖秘徘梧担婚檄嗅少禄笺咬箍帕兽宿袖蔽邮炕鞭润牛渊霞零纸杭酿巷净香漱彤坯帝四茫喊