xx地块商品住宅（设配套公建）项目工程节能施工专项施工方案

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1、xxx控股集团股份有限公司xxxxxxxxxxxx地块工程节能专项方案目录一、工程概况1二、编制依据1三、保温工程施工时间计划2四、工程节能设计说明2五、施工阶段与质量控制主要内容3I、建筑节能各分部施工要点3(一)陶粒加气块3（二）门窗安装工艺10（三）挤塑聚苯板13（四）、干挂大理石/花岗岩15六、风险分析与控制措施20七、安全要求23八、验收监督2525xxx控股集团股份有限公司xxxxxxxxxxxx地块工程节能专项方案建筑节能专项施工方案一、工程概况xxxxxxxxx地块商品住宅（设配套公建）项目工程位于xx

2、市xx区xxx；总建筑面积112259.94平方米，地上建筑面积75524.4平方米，地下建筑面积34794.3平方米。由6幢29~30层高层住宅楼及配套公建和2层联体地下车库组成，地下室车库与建筑物为连体结构，地下室埋深约为9米。采用框架剪力墙结构体系，标准层高2.85米，本工程+0.000相对于黄海高层6.100m。本工程由xxxxxxxxx开放有限公司投资建设，xxxxxxxxx建筑设计有限公司设计，xxxxxxxxx工程项目管理有限公司监理，xxxx控股集团股份有限公司组织施工。主楼概况：1#楼建筑高度88.1

3、5M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。2#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。3#楼建筑高度88.50M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。（东单元15层）4#楼建筑高度85.30M，建筑主体29层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。5#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。6#楼建筑高度88.85M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。二、编制依据1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）2、《民用建筑热工设计规范》（GB

4、50176-2014）3、《夏热冬冷地区民用建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）4、《浙江公共建筑节能设计标准》（DB33/1034-2007）5、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50189-2005）6、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）7、《陶粒加气混凝土砌块砌体应用技术规程》（DDW2003-2013）8、《屋面验收质量规范》（GB50207-2002）9、《建筑幕墙》（GB/T21086-2007）10、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）1

5、1、《浙江省-无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》（DB33/T1054-2008）25xxx控股集团股份有限公司xxxxxxxxxxxx地块工程节能专项方案12、《工程建设标准强制性条文》13、本工程设计图纸三、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间裙楼屋面2015年10月2015年12月主楼屋面2015年10月2015年11月门窗2015年8月2016年4月墙体2015年8月2015年12月四、工程节能设计说明（一）墙体做法1、200厚混凝土剪力墙。2、填充外墙采用规格为200mm厚的陶粒加气混凝土

6、砌块。(二)屋面做法一:（不上人屋面）自上而下1、40mm厚C25细石混凝土面层（内配6@150双向钢筋网）；按6米*6米开间设分仓缝，缝内嵌防水油膏。2、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料3、最薄处30厚轻集料混凝土找坡层（2%）4、干铺无纺聚酯纤维布一层5、50（40）厚挤塑聚苯板（B1）级保温层（外檐口处四周500宽酚醛板）备注：保温商服50mm厚；塔楼屋面40mm厚（3#楼100mm厚）。6、10厚1：3石灰砂浆隔离层7、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎基，PET膜）8、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂

7、料7、20厚1：3水泥砂浆找平层8、现浇钢筋混凝土屋面板。（三）、屋面做法二:（上人屋面）自上而下1、40厚C25细石混凝土面层（内配6@150双向钢筋网）随捣随抹光，以0.5%坡向地漏。2、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂料25xxx控股集团股份有限公司xxxxxxxxxxxx地块工程节能专项方案3、145厚轻集料混凝土。4、50厚挤塑聚苯板（B1级）保温层（外檐口四周500宽为50厚酚醛板）5、10厚1：3石灰砂浆隔离层。6、1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎基，PET膜）7、1.5厚单组份湿固化聚氨酯防水涂

8、料。8、20厚1：3水泥砂浆找平层。9、现浇钢筋混凝土屋面板。（四）外墙做法一：仿石涂料+5厚抗裂砂浆压入玻纤网一层(锚固栓@500)+无机保温砂浆保温层（25mm，3#楼为35mm厚）+普通防水砂浆（20mm）+界面剂一道+基层墙体（200mm加气块或剪力墙）（五）外墙做法二：石材幕墙+25厚岩棉板+20厚普通防水砂浆+界面剂一