基于生态位理论的房地产企业品牌构建策略研究

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1、山东大学硕士学位论文基于生态位理论的房地产企业品牌构建策略研究姓名：郭静申请学位级别：硕士专业：企业管理指导教师：王兴元20120410山东大学硕士学位论文摘要随着我国城市化的加快，我国的房地产企业处于一个全新的发展环境。我国房地产业经过了十多年的高速发展，己经从短缺时代到了过剩时代；住宅已经成为一种大众消费品，消费者的观念也日趋成熟起来；品牌竞争代替了价格竞争和质量竞争成为当代市场发展的一个必然趋势。房地产企业品牌的构建势在必行。这需要房地产企业综合考虑多方面的因素，制定相应的品牌构建策略，从而提升房地产企业的品牌竞争力。本文运用生物学隐

2、喻的研究方法，从生态位的构成出发分析房地产企业品牌生态位的构成因素。品牌要依靠市场资源来生存和发展。本文从分析生态位构成出发，研究房地产企业品牌构建策略。本文通过对国内外相关学者的研究进行综述，分析了品牌生态系统、品牌生态位及房地产企业品牌构建的相关理论。在以往学者对品牌生态位构成分析基础之上，运用开放式问卷调查法和访谈法得出房地产企业品牌生态位构成因素调查问卷。运用统计分析工具对发放问卷回收得到的数据进行分析得出构成房地产企业品牌生态位的因子。然后以对所得到的构成因子的分析和解释为基础，研究得出房地产企业品牌构建的策略。本文将房地产企业品

3、牌构建工作分为定位、构建支持、设计与传播和构建实施控制，提出了对应的品牌定位、品牌构建支持、品牌设计与传播和品牌构建实施控制的相关策略。通过分析品牌生态位构成的九个因素，对品牌生态位进行描述、调整和优化，进行房地产企业的品牌构建。最后，以济南阳光100为例，从生态位的视角进一步分析房地产企业品牌构建策略。本文一方面对中国房地产企业的品牌管理活动给出系统的品牌构建策略，对房地产业的房地产企业品牌建设和管理实践给出有益的建议和参考。另一方面，进一步丰富和充实了品牌生态位理论的研究。关键词：品牌生态位；房地产企业品牌：构建策略山东大学硕士学位论文

4、ABSTRACTWiththeaccelerationofurbanizationinChina，China’SrcaIestateenterprisesarcinanewdevelopingenvironment．Overthepastdecade，China’Srealestateenterprisesdevelopedrapidlyfromtheshortageeratotheeraofexcess．Housinghasbecomeamassconsumergoods．Theconsumers’conceptisbecominginc

5、reasinglymature．Brandcompetitionhasinsteadofpricecompetitionandqualitycompetitionhasbecometheinevitabletrendofdevelopmentofthemarket．Thebrandconstructionofrealestateisveryimperative．Thisrequiresrealestatecompaniesconsidermanyfactors,todevelopappropriatestrategyofbrandconst

6、ructiontoimprovebrandcompetitivenessoftherealestateenterprises．InthispapeBIusethebiologicalmetaphorresearchmethodsanalyzingthecompositionofthenicheoftherealestatebrand．Thebrandisacomplexbiological．Brandreliesonthemarketresourcestosurviveanddevelop．Onthebasisofanalyzingthec

7、onstructionoftherealestatebrandniche，Istudytherealestatebrandconstructionstrategy．Thispapersummarizestheresearchofscholarsathomeandabroadincludingtheoriesofbrandecosystem，theoriesofbrandniches，reviewofthedevelopmentofrealestateandtherealestatebrandconstruction．ThispaperUse

8、Stheresearchmethodofopen-endedquestionnairesurveyandinterviewstocometorealestatebrandnich