农民工公租房需求意愿影响因素的实证研究

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1、中图分类号：C93密级：公开UDC：300学校代码：11832河北经贸大学硕士学位论文(学历硕士)农民工公租房需求意愿影响因素的实证研究Theempiricalresearchonthefactorofmigrantworks'demandingintentiononpublicrentalhousing作者姓名:白洪鸽指导教师:王明刚教授学科专业名称:社会保障论文完成时间:2013年3月二〇一三年三月二十二日中图分类号：C93密级：公开UDC：300学校代码：11832河北经贸大学硕士学位论文（

2、学历硕士）农民工公租房需求意愿影响因素的实证研究Theempiricalresearchonthefactorofmigrantworks'demandingintentiononpublicrentalhousing作者姓名:白洪鸽指导教师:王明刚教授学科专业名称:社会保障论文完成时间:2013年3月I学位论文原创性声明本人所提交的学位论文《农民工公租房需求意愿影响因素的实证研究》，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的原创性成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已

3、经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中标明。本声明的法律后果由本人承担。论文作者（签名）：指导教师确认（签名）：年月日年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解河北经贸大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权河北经贸大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在年解密后适用本授权书。）论文作者（签名）：指导教师确认（签名）

4、：年月日年月日II摘要随着城市化、工业化进程步伐的加快，越来越多的农民工都纷纷进城打工，他们为城市经济的飞速发展，做出了自己的贡献。然而，由于受户籍等许多因素的影响，长期以来，他们都被城市住房保障体系拒之门外。再加上自身条件的限制，他们没有改善自己居住环境的能力。所以，住房问题是能够改善他们生活的首要的问题。为解决他们的住房问题，让他们早日融入城市的生活，创造和谐的社会环境。本文在公租房的保障对象中，专门选取了农民工这一对象来进行研究，从而将农民工和公租房建设紧密联系起来，来研究农民工的住房问题，

5、希望对解决他们的住房问题能有所帮助。本文利用调查问卷的形式，向河北省11个地级市的农民工，做了问卷调查。目的是了解他们对公租房的主要看法，以及他们对公租房的真正需求意愿。本文从五个主要因素上，进行了调查，分别为公租房的成本、获取过程、个人因素、住房改善和交通便利性。从这五个方面提出了本文的研究假设，然后采用了皮尔逊相关分析法、多元回归法，对论文的研究假设进行了验证并最终得出了研究结论。即公租房成本与需求意愿呈负相关；个人因素对公租房需求意愿具有显著影响；获取过程、住房改善和交通便利性与公租房需求意

6、愿呈正先关。本文针对研究结论，提出改善农民工公租房需求的对策措施，主要包括：公租房的租金以及物业管理费用要适当；公租房的申请政策要简便可行和申请标准要适当放宽；农民工从自身来讲，应该及时关注注政府有关公租房的政策，以有利于自己的申请。从政府角度来讲，政府应该合理规划公租房的选址和布局；在建造过程中，要同时对基础设施进行配套建设，以保证同步进行，以达到改善农民工的居住环境的目的。本研究希望能对农民工获取公租房的居住权，改善他们的居住状况有所帮助。关键词：农民工公租房需求意愿IIIAbstractAs

7、theurbanizationandindustrializationtoaccelerate,moreandmorefarmersgotoworkatcityandhavemadetheirowncontributionstotherapiddevelopmentofcityeconomy.However,duetothehouseholdregistrationrestrictions,long-termsince,theywereexcludedfromcityhousingsecurity

8、system.Coupledwithitsownconditions,theyhavenoabilitytoimprovetheirlivingenvironment.Therefor,thehousingproblemistheprimaryproblemtoimprovetheirlives.Inordertosolvetheirhousingproblems,letthemintothecitylife,andcreateaharmonioussocialenvironmen