抵债资产转让协议.doc

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1、抵债资产转让协议编号：佛农商抵转字第号甲方：佛山农村商业银行股份有限公司澜石支行住所：佛山市禅城区绿景一路20号四座首层471号及三、四座首层472号法定代表人/负责人：联系人：联系电话：0757-83039791乙方：法定代表人/负责人：营业执照号码：（若为自然人填写身份证号码）：联系人：联系电话：为保障甲乙双方在抵债资产转让过程中的权益，本着“公平、合理、互惠互利”原则，就资产转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方向乙方转让的资产为：甲方根据《广东省佛山市禅城区人民法院执行裁定书》【（2014）佛城法执字第2666号-3】获得的位于佛山市顺德区乐从

2、镇乐从社区居民委员会东区建设路38.40号商铺十二，建筑面积161.67㎡。（简称“抵债资产”）。第二条转让价款甲乙双方确认，上述抵债资产转让价款为小写：人民币元，大写：人民币元。第三条转让价款支付方式6/6（一）乙方已交纳的元保证金抵作转让价款的一部分。乙方划付至甲方账户的保证金直接抵减转让价款，乙方存在支付宝账户的保证金通过淘宝系统在年月日前划付给甲方。（二）余款元乙方选择按以下第1种方式支付：1、一次性付款。乙方应在年月日将余款划入甲方指定账户(户名：佛山农村商业银行股份有限公司，开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司营业部，账号：90314100

3、12509019)。2、分期付款。乙方首期付款比例不低于成交金额的30%（含竞价前缴纳的保证金），首期款扣除保证金后余款应在/年/月/日前划入甲方指定账户(户名：/，开户银行：/，账号号：/)，剩余转让款在/年/月/日前划入上述账户。第四条抵债资产转让的生效（一）自乙方按约定支付本协议项下全部转让价款之日起抵债资产转让生效。除甲乙双方协商一致外，本协议项下抵债资产转让不得逆转。（二）抵债资产转让生效之日起，乙方取得抵债资产所有权。与抵债资产有关的所有权利、义务及风险，均由甲方转移至乙方。日后，乙方因行使抵债资产权利，需要甲方证明与该抵债资产转让行为有关的

4、事实时，甲方给予配合。（三）抵债资产转让后，乙方自行办理抵债资产权属登记、过户或处置等事项，所有需支付的税、费（含之前欠缴的税、费以及本次转让登记过户所需支付的税、费）由乙方承担。6/6第五条抵债资产移交（一）抵债资产所有权转移至乙方之日起5个工作日内，甲方向乙方移交下列抵债资产权利凭证：《广东省佛山市禅城区人民法院执行裁定书》【（2014）佛城法执字第2666号-3】原件一式一份。（二）抵债资产实物移交约定如下:乙方按现状接管抵债资产，甲乙双方无需就实物交付履行任何手续。乙方付清转让价款之日起10日内，甲方将抵债资产所有权转让事宜告知承租人，同时通知承

5、租人直接向乙方支付租金（甲方寄出书面通知视为已通知承租人）；乙方自行与承租方协商收取租金、续租或租赁期满后承租人撤离抵债资产等事宜。如需办理水、电、煤、户口迁移等手续的，均由乙方自行办理，由此产生的费用也由乙方自行承担。（三）抵债资产的使用所产生的全部费用（包括已产生和将产生），如物业管理费、水电费、公摊费等由乙方承担。第六条甲方声明与承诺（一）甲方合法拥有本协议项下的抵债资产，并已就签订本协议取得合法授权。（二）甲方就已知的抵债资产一切相关情况充分、真实地告知了乙方。第七条乙方声明与承诺（一）乙方受让本协议项下抵债资产，不违反任何法律、行政法规和有关主

6、管部门的禁止性规定，并已就该受让行为取得合法授权。6/6（二）乙方已对受让抵债资产的权属情况、产权性质及使用现状等一切相关事项进行了充分的调查、了解，同意按照抵债资产的现状、资料予以受让。第八条保密义务甲乙双方均应保守在交易过程中知悉的对方的商业秘密和其它生产经营信息，未经许可，不得在任何场合，以任何方式披露或使用，否则须赔偿对方遭受的一切经济损失。第九条违约责任（一）乙方未按约定履行本协议支付义务的，甲方有权单方面解除协议，甲方通知乙方解除协议后，甲方已收取乙方的保证金不予退还。（二）甲乙双方任一方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。/第十

7、条争议解决因履行本协议产生的纠纷，应协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院起诉。第十一条本协议并非格式协议，不做不利于任何一方的解释，如需对本协议内容进行解释，应当按照符合本协议项下的交易目的进行。第十二条送达条款（一）乙方确认送达地址为，该送达地址适用于因履行本协议及其相关文件发生争议进入民事诉讼程序（包括一审、二审、再审和执行程序）或仲裁阶段后，人民法院或仲裁机构向乙方送达各类法律文书。在本协议履行期间，甲方向乙方送达通知、函件等文书同样适用该地址。6/6（二）确认的送达地址发生变更后，乙方应及时向甲方发出书面通知，重新确认新的送达地址，

8、否则视为送达地址未变更。（三）因乙方确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依