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5、尔滨外,其他城市一季度住宅地价全部环比上涨。专家表示,现阶段解决房价上涨问题难度较大,但新政将抑制过快上涨势头,而新政影响时限将决定于地方政府对新政的执行力度。总体来看,二季度房地产市场将整体呈现量缩价稳的态势。躁动3月70大中城市房价仅1城下降18日,统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与此前相比,近几个月来持续上涨的房价并未出现明显降温,涨幅有扩大趋势。数据显示,在新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市仅有1个(温州),持平的城市有1个(泉州),上涨的城市有68个。环比价格上涨城市中,涨幅最高为3.2%;与去年同月相比
6、,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨城市有67个。3月份,同比价格上涨城市中,涨幅最高为11.2%。高于2月环比最高3.1%,同比最高8.2%的涨幅。二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有1个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.1%;与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有59个。3月份,同比价格上涨的城市中,涨幅最高为9.1%,涨幅比2月份回落的城市有2个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析3月份房价变动情况时认为,3月房价上涨与需求集中释放有关,是“需求集中
7、释放助涨3月房价”。他表示,3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨了3月份房价。7----------------------------------------------------精品文档值得收藏---
