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1、山西农业大学学报(社会科学版)第8卷(第3期)001063J.ShanxiAgric.Univ.(SocialScienceEdition)No.3Vol.82009我国城市土地集约利用研究的发展及展望张前进,侯光辉,么相姝(天津城市建设学院管理工程系,天津300384)摘要:在概括我国近年来土地集约利用研究特点的基础上,重点讨论了我国城市土地集约利用的科学内涵,驱动机制,评价的分类、方法与模型和评价指标体系;最后对未来我国土地集约利用研究的努力方向和亟需破解的难题进行了展望。关键词:城市土地;
2、集约利用;展望中图分类号:F29312文献标识码:A文章编号:16712816X(2009)0320284204DevelopmentandProspectoftheResearchonUrbanLandIntensiveUtilizationinChinaZHANGQian2jin,HOUGuang2hui,YAOXiang2shu(DepartmentofManagementEngineering,TianjinInstituteofUrbanConstruction,Tianjin3003
3、84,China)Abstract:OnthebasisofsummarizingthecharacteristicsoftherecentresearchonlandintensiveutilizationinChina,Thisarticlefocusesonthescientificintension,theoreticalprinciple,influen2cingfactorsoftheurbanlandintensiveutilizationanddiscussestheclassi
4、fication,themethod,themodel,andtheindexsystemofitsevaluation.Finallytheprospectsfortheresearchoflandinten2siveutilizationaregiven.Keywords:Urbanland;Intensiveutilization;Prospect肇始于上世纪80年代的我国土地集约利用研城镇建设用地集约利用成为研究热点;31内容丰究是在西方土地经济学理论(地租理论、土地报酬富,重点突出。城
5、市土地集约利用主要以其科学内递减规律、区位理论等)的影响下产生的。起初多涵、理论基础、驱动机制、集约利用评价(包括现限于农用地集约利用的探讨,自20世纪90年代后状评价和潜力评价)、实现途径和方法等为研究内[1～5]期,城市土地集约利用相关研究开始出现。特别是容,其中评价的实证研究成为重点。41学科交在国土资源大调查项目《城市土地价格调查和土地融,方法创新。当前相关研究普遍重视从多学科角集约利用潜力评价》(1999～2005年第一轮,2006度探讨土地集约问题,在土地集约利用评价领域采[1,2,
6、5,6～8]～2010年第二轮)的推动下,我国城市土地集约用多种定量方法,并利用3S技术研究土地[4,5,9,10]利用理论研究和实践工作得以不断深入和扩大,取集约利用的时空差异。得了许多丰硕的理论成果和实践经验。近年来,中一、城市土地集约利用的科学内涵央政府将土地利用管理政策纳入国家宏观调控,对土地集约利用提出了更高的要求。土地集约利用(经营)的科学内涵是学术界争纵览近10年我国土地集约利用事业的发展历论的焦点。由于其内涵、分类、特征等基本问题对程,呈现以下特点:11学术研究与地方实践相得土地
7、集约利用的驱动力、评价及集约路径的选择等益彰。在中央及地方政策的强力推动下,学术研究具有内在的规定性,因而对其进行深入、系统研究与政府主导的土地集约利用实践相互促进,共同发显得尤为必要。展;21农业用地与建设用地集约利用研究并重,目前,关于城市土地集约利用的内涵界定,不收稿日期:2008212221作者简介:张前进(19692),男(汉),山西怀仁人,副教授,博士,主要从事土地利用规划、土地经济和生态重建方面的研究。基金项目:天津市哲学社会科学规划资助项目(TJGL082108),天津城建学院博
8、士启动基金(05234)张前进等:我国城市土地集约利用研究的发展及展望—285—同的专家、学者有不同的看法,主要集中于以下几三、城市土地集约利用评价种观点:11经济效益观,强调土地集约利用主要[11～14]是为了获得更高的经济效益;21综合效益观,土地集约利用评价研究是国内研究的热点,许认为土地集约利用应注重经济效益、社会效益和生多城市已开展了土地集约利用评价工作,并建立了[15～18]基于宏观态效益的融合;31动态发展观,即土地集约(整个城市)、中观(功能区片)和微观利用是在特定时段、特定区域
