工业建(构)筑物技术管理系统实用的标准

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1、实用标准港陆管理体系文件版本号BJD/ZY－A－08工业建（构）筑物技术管理标准编制：霍志鹏审核：田学敏批准：王智远2010年1月1日发布2010年1月1实施唐山港陆钢铁有限公司发布文档实用标准更改状态一览表版本号更改次数更改理由更改人审核人批准人实施日期B1修订2010.1.1文档实用标准1范围本规定适用于唐山港陆钢铁有限公司及下属各单位。2范围性引用文件、标准2.1YBJ219-89《钢铁工业建（构）物可靠性鉴定规程》3术语3.1工业建筑：是指已构成固定资产的、用于工业生产的各类建筑物和构筑物及主要生产设备基础。3

2、.2建筑结构：简称结构。建筑物中由承重构建（梁、柱）、桁架、墙、楼盖和基础等组成的体系，用以承受在建筑物上的各种荷载。3.3工业建筑完好率：即一、二级率，是指技术状况分类符合一、二级标准数量占工业建筑总数的百分率。建筑物用面积比表示，构筑物用座数比表示。4管理内容及要求4.1工业建（构）筑物的划分4.1.1建筑物的范围是指厂房、办公楼、库房、变电所、泵站等各类生产用房和辅助用房。4.1.2构筑物的范围是指烟囱、矿槽、通廊、砼质（酸/碱/盐/水）贮罐/槽/池、露天栈桥、围栏、挡土墙等各类生产设施。4.2使用与维护4.2.

3、1必须建立工业建（构）筑物档案（见附录B、C），严格执行工业建筑“十不准”规定（见附录A），将清扫、检查、维护等工作落实到相关人员的岗位职责中，做到窗明、地净、沟见底，平台、屋面无积灰和杂物，维护结构及门窗玻璃完整无损，水落管、下水沟通畅无阻，主要承重结构无超载、超温、腐蚀，结构整体稳定可靠，能满足各部分防高温和防腐蚀的特殊要求，构造完整。对已超过规范允许的变形、裂缝、沉降等能及时加固维护，措施得当，能保证安全使用。4.2.2维护分工：原则上“谁使用，谁维护、检修，如使用单位无维修能力的，可书面上报设备机动处和相关处室

4、申请维修。4.2.3地基基础与设备基础的维护4.2.3.1建筑物基础附近防止积水或池、管、沟的流动水渗入地基土壤中。文档实用标准4.2.3.2车间内在靠近柱基或墙基的地坪上放置钢锭、钢坯、钢材的密度和高度不宜超过设计上的规定。4.2.3.3动力设备基础的震动，必须保证不超过允许振幅。机械的地脚螺栓、螺帽应定期调整紧固、保持以致。基础表面防止泄漏和积存机械油。基础沟槽内的积水、积油及灰垢应经常清理。动力机械的减震设施应定期检查、检修和更换，以保证其减震效能。4.2.3.4转炉基础周围砌筑的防护耐火墙或浇筑的防护耐热混凝土

5、，应定期维修，保持其完好状态，防止因炉子意外跑钢、跑渣而使基础遭受破坏。4.2.3.5在有侵蚀性介质的车间，基础的回填土中，防止渗入侵蚀性介质或生产废水，以免土壤被污染而腐蚀基础。4.2.4厂房结构和构筑物维护4.2.4.1厂房结构的钢柱脚处、混凝土柱用螺栓与基础连接处，应保持其环境清洁干燥，厂房钢结构（如柱、梁、屋架、檩条支撑系统等），应经常扫除构件上的积尘，并定期检查其防腐涂层的完整情况，防腐涂层损坏处及时修补或定期更换。钢结构厂房和大部分以金属拼接的装配式钢筋混凝土结构厂房内应通风良好，空气的相对湿度一般不应超过

6、60%。4.2.4.2厂房屋面积聚的飞尘定期清扫，防水层应保持其不受损坏，屋面排水沟和水落管应定期疏通。局部漏雨的地方应及时检修。4.2.4.3在各类热源附近的建筑物、构筑物应采取防腐措施，使其表面温度不超过允许值。4.2.4.4厂房内的木结构，应防护其木支座与地面接触的部位不遭受腐蚀或腐朽。4.2.4.5在轧钢和金属制品的酸洗车间、化工回收车间以及其它侵蚀介质的车间内，应经常保持结构、墙、地坪不遭受酸、碱、盐等侵蚀性介质的腐蚀；对结构表面的防腐设施，应避免其遭受碰撞和损坏。偶尔受到酸液浸泡和部位，应及时用水冲洗，酸气

7、和碱雾应及时排出。对于部分已损坏的结构、管道或排水沟等应及时修复。在生产上要严格避免酸液的跑、冒、滴、漏现象，保持通风良好。4.2.4.6检查要求－卷材防水屋面：卷材无开裂、鼓包、玛碲脂无老化现象，粘贴牢固无翘边翘角。－瓦棱铁屋面：固定牢固，钩螺栓无虚挂、脱挂现象，搭接严密无翘边翘角。－石棉瓦屋面：固定牢固，搭接严实无断裂、破损。文档实用标准－坪钢板屋面：搭接严实，焊接牢固，无翘边翘角。－水泥瓦屋面：铺贴牢固，搭接严实，无下滑窜动。－各种屋面泛水、天沟、檐沟、水斗、伸缩缝应保持完好，无积灰、渗漏、锈蚀。－排水系统完整好

8、用，无积灰堵塞，排水畅通。－天窗固定牢固，开关灵活，玻璃齐全，无积灰。－钢柱及柱间无积水，钢无爆皮脱落，腹板翼缘无凹凸变形，柱间支撑无弯扭，与柱连接牢固。－钢屋架与支撑系统：钢屋架翼缘与大型屋面板焊接、屋架与柱头及支撑连接应牢固，屋架与支撑杆件无弯曲变形。4.2.5池槽类构筑物的维护4.2.5.1贮矿槽内的护面层（缸砖、钢轨、护板