寿光中南·世纪星城be2组团房地产建设项目施工风险管理研究

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1、ｍＯＣ巨ＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＣＨＩＮＡ硕±学位论文ＭＡＳＴＥＲＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ寿光中南？世纪星城ＢＥ２组团房地产建设项目论文题目：一旋工风捡管理研究ＳｔｕｄｙｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＲｉｓｋＭａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆ甜ＯＮＧＮＡＮＣｅｎＵｉｒｙｓｔａｒＢＥ２ＧｒｏｕＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｏｅｃｔｓｐ英文题目：ｊ王国栋作者：邵桂兰指导教师：在职攻读专业学位学位类别：专业名称；项目管理研究方向：２０１５１２３年月日谨从此文献

2、给帮助过我的老师和朋友们王国栋寿光中南？世纪星城ＢＥ２组团房地产建设项目施工风险管理研究巧／）学位论文答辩Ｈ期：今指导教师签字：知答辩委巧会成员签字：掌Ｍ－ｉｔ独倒声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，也不包含未获得（巧；如巧有其他需要特别声明的，本栏可空）或其化教育机构的学位或证书使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确

3、的说明并表示谢意。■学位论文作者签名紙签字円期；＞７谷年月円分今学位论文版枚使用授枚书、本学位论文作者完全了解学校有关保留使用学位论文的规定，并同意Ｗ下事项：１、学校有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被査阅和借阅。２、学校可Ｗ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ＂采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权清华大学中＂国学术期刊（光盘版）电子杂志社用于出版和编入ＣＮＫＩ《中国知识资源总库》，授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文

4、全文数据库》。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：导师签字：，签字日期：辟月日签字日期：々年Ａ月中日八々勺寿光中南？世纪星城ＢＥ２组团巧地产建设项目施工风检？理研究巧要２０１５８月１８日年，国家统计局发布的数据显示，１５年７月份全国新建商品住宅销售价格上涨的城市有３１个，上涨城市个数比６月増加了４个，同时，北一二手上广深等线城市新建商品住宅价格都呈上涨态势，连房的价格也在攀升。作为我国经济增长的重要组成部分，从上世纪８０年代开始，房地产行业己经显示出快速发展的势头，，随着新世纪对外

5、开放Ｗ及国外新科技的引进房地产行业Ｗ及衍生出来的各大行业占ＧＤＰ的比重也在逐年攀升。拉动ＧＤＰ的Ｈ驾马车是消费、投资和净出口，现在房地产的需求是非常大的，这也随之带来房地产市场投资的过热，因此房地产行业对我国经济发展的贡献是不容置嗦的。虽然＂国家不断出台新的宏观调控政策来限制房地产市场过热发展，例如限＂＂＂购、征收房地产税等等，导致１４年房地产市场持续低迷在中小型，但是县市级城市住宅供应量与需求量仍然由较快增长，供求关系稳定并且对房地产的消化速度加快。？世纪星城本文Ｗ中南ＢＥ２组团项目二期工程为研究对象，往开展房地

6、产建设项？目的历史经验Ｗ及中南世纪星城ＢＥ２组团建设项目二期工程的自身特点进行了项目施工风险识别，通过搜集专家意见确定了本建设项目的主要施工风险。随后根据识别出来的四项主要的施工风险，运用定性与定量相结合的层次分？析法对存在的风险进行分层次的总结归纳，对中南世纪星城ＢＥ２组团项目二期工程中可能会出现的施工风险进行了排序。最后针对风险评估得出的三级风险分？二。类，对中南世纪星城祀２组团项目期工程的施工风险提出了控制措施为中？世纪星城二南ＢＥ２组团项目期工程的实际施工提供建设性建议，其中主要是对施工姐织和管理风险、施工工期

7、风险、施工姐织和管理风险Ｗ及施工质量风险进行具体建议。关键词；风险识别风险评估风险控制ＳｔｕｄｙｏｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＲｉｓｋＭａｎａｇｅｍｅｎｔｏｆＺＨＯＮＧＮＡＮＣｅｎｔｕｒｙｓｔａｒＢＥ２ＧｒｏｕｐＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｏｊｅｃｔｓＡｂｓｔｒａｃｔＴｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｉｎＣｈｉｎａｈａｓｄｅｖｅｌｏｅｄｒａｐｉｄｌｉ打ｔｈｅｐｒｏｍｏｔｉｏ打ｏｆ化ｅｙｐｙｄｅｍｏｒａｈｉｃｄｉｖｉｄｅｎｄａｎｄｌａｙｓａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔａｒｔ

8、ｉｎｏｕｒ打ａｔｉｏ打ａｌｅｃｏｎｏｍ．Ｈｏｗｅｖｅｒ，ｇｐｐｐｙ＇ｍａｃｅｎｔ化ｅｅｘｓｖｅｏｗｔｈ