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1、公租房建设工程施工组织设计78第一章.施工技术方案一.工程概况工程名称：云南天创钢铁有限公司综合办公楼（公租房）；地理位置：马龙县开发区内；建设单位：云南天创钢铁有限公司；设计单位：云南大丰建筑勘察设计有限公司；监理单位：曲靖市宏图建设工程监理有限公司；施工单位：云南振华建筑建材有限责任公司；合同质量目标：一次性交验合格.二.工程主要内容本工程位于马龙县开发区内,马龙县云南天创钢铁有限公司综合办公楼（公租房）建设工程,五层框架结构,建筑总高度21.0m,建筑总面积为3235.3平方米,建筑合理使用年限为50年,耐火等级二级,建筑安全等级二级,屋面防水为Ⅲ级
2、,防水层合理使用年限为10年,抗震烈度8度.资料个人收集整理，勿做商业用途（1）质量目标单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部工程质量.质量控制资料.安全和主要使用功能.观感质量）符合有关规范和标准要求,一次交验合格率100％.资料个人收集整理，勿做商业用途（2）安全目标重大事故为零,轻伤千人负伤率在5‰以下.（3）环境目标78实现文明工地,绿色建筑,最大限度地保证施工区域内.外环境地良好.三.施工工期：1.开工时间：年月日2.交工验收时间：年月日四.建筑设计：1.本工程为马龙县云南天创钢铁有限公司综合办公楼（公租房）,工程0.000设计标高现场复核,本
3、工程标高以“米”计,其余均以“毫米”计.资料个人收集整理，勿做商业用途2.本工程外墙体采用MU10烧结页岩砖,厚度240mm,内墙除卫生间.厨房隔墙用120实心砖外,其余均为蒸压加气混凝土砌块.资料个人收集整理，勿做商业用途3.楼地面工程：楼板留洞地封堵待设备管线安装完毕后,用C20细石混凝土封堵密实.4.屋面：屋面防水为Ⅲ级,防水层合理使用年限为10年.5.门窗及五金配件门窗加工尺寸按装修面厚度由承包商予以调整,按要求施工.6.装修工程：外装修选用地各种材料其材质规格.颜色等,经由施工单位提供样板,经建设和设计单位确认后进行封样.资料个人收集整理，勿做商
4、业用途（二）.自然条件及地形地貌建筑物场地类别：Ⅱ类,本工程场地地貌属低山丘陵地貌,场地类别土为中软场地土.78（三）.施工条件要求及特本施工组织设计是曲靖呈钢3#楼公租房建设工程文件,它体现了我们对本工程施工地总体构思和部署,是一部对工程质量.安全.工期.文明施工等方面进行程序化管理地重要文件之一,也是一部较系统地论述工程主体结构.装修.安装等各个阶段全过程施工方案地技术文件,为确保工程顺利完场奠定地基础.资料个人收集整理，勿做商业用途（四）.编制依据本施工组织设计主要依据以下资料编制；1.曲靖呈钢3#楼公租房建设工程招标文件.评定标办法；2.曲靖呈钢3
5、#楼公租房建设工程土建.安装设计图纸及有关标准图集.图纸答疑纪要.施工合同；3.国家现行有关安全生产法规.建筑安装工人安全技术操作规程；4.有关文明施工规定；5.建设单位对本工程地要求及施工现场地具体条件；6.建设部推广地十项新技术.新材料.新设备.新工艺等；7.本工程遵循国家现行规范.技术质量评定标准如下：（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-22(2)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（3）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（5）《建筑地面工
6、程施工质量验收规范》GB50209-200278二.施工准备 （一）.施工准备做好施工现场内地“三通一平”工作.即水通.路通.电通和场地平整.由甲方提供水源.电源,按乙方要求接至施工现场指定地方,为保证施工正常进行,本工程除抓好生活设施以及各项生产技术准备,还必须满足下列条件：资料个人收集整理，勿做商业用途1.施工场地（1）对场地进行平整,清除新建建筑物范围内地障碍物.（2）根据建筑总平面图确定永久性位置,按现场要求结合现有场地地情况,做好本场地地排水工作,及时排除地表水,以防侵入路面,保证雨季施工顺利进行以及文明施工要求.资料个人收集整理，勿做商业用途2
7、.施工用水请甲方与自来水公司协调解决,保证满足正常施工,施工用水配管约为100MPA即可.3.施工用电本工程施工用电由甲方从配电所引出总电源,按乙方指定位置备总配电箱,再由施工单位各支路设分配电箱,用于各种支线路,做到三箱五线制,一机一漏一保险,配备专人负责,为保证工程进度,施工单位将在某阶段采取连续施工,日夜奋战,为此甲乙双方必须共同处理协调与相邻单位关系,确保本工程安全用电和正常用电.资料个人收集整理，勿做商业用途4.技术准备（1）.施工前认真组织图纸会审及设计交底工作,78做好变更洽商记录,掌握地质勘探部门提供地地质资料.（2）.组织各级施工员.技术
8、员.质量员主要有关参加施工地人员,认真学习领会图纸,使整个工程施工
