房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证研究

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1、研究生毕业论文（全日制学术型硕士申请学位）论文题目房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证研究学位申请人郑保洪专业领域工商管理研究方向会计指导教师夏虹2016年6月15日ResearchofeffectsaboutcorporatesocialresponsibilityOnfinancialperformanceofrealestatelistingcompanyAdissertationsubmittedforthedegreeofmasterMasterCandidate：ZhengBaohongMajor:BusinessA

2、dministrationStudyorientation:AccountingDissertationsupervisor：XiaHongEastChinaUniversityofTechnologyJune,2016独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果，尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人为获得其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示感谢。作者签名

3、：日期：年月日关于论文使用授权的说明本学位论文作者完全了解东华理工大学有关保留、使用学位论文的规定：东华理工大学有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文，并且本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。保密的学位论文在解密后也遵守此规定。作者签名：导师签名：日期：年月日论文答辩日期：年月日毕业论文题目：房地产上市公司社会责任对财务绩效影响的实证研究工商管理专业2013级硕士生姓名：郑保洪指导教师（

4、姓名、职称）：夏虹教授摘要自经济体制改革后，我国房地产行业进入一个全新的发展时期。经过几十年的发展，房地产行业已经成为了我国的重要经济支柱，为推动我国的经济发展做出了不可磨灭的贡献。但其在迅猛发展过程中也引发了一些较为严重的问题，这些问题关乎国计民生，不容忽视。尤其是近年，房地产行业投资过热，房价迅速攀升，房价已经远远超出了普通百姓的承受范围。另外，拖欠民工工资，环境、噪声污染严重，房屋质量不合格以及工伤事故频发，这些问题都引发了社会的广泛关注和声讨。房地产企业在盲目追求自身利益最大化的同时，已经严重损害了社会和广大民众的切身利益，影

5、响了和谐社会建设的总体进程。目前，和谐发展的理念已经深入人心，企业作为社会的一部分，应当顺应时代的潮流，兼顾企业自身与整个社会的协调发展。单纯的追求会计利润最大化已经无法适应当今的时代发展要求，企业只有在保证自身发展的同时，兼顾社会各方的利益，顺应时代的潮流，才能够更好的融入社会，才能得到各方的支持，实现可持续发展。但房地产行业人士却不以为然，认为兼顾各方利益将损害企业的利益。在这一个背景，本文以房地产上市公司为研究对象，探讨房地产企业考虑社会各方利益，对各个利益相关者承担社会责任对企业财务绩效产生怎样的影响。本文采用规范研究与实证研

6、究相结合的方法，首先回顾了国内外关于社会责任以及社会责任与财务绩效关系的研究，然后介绍了目前房地产企业履行社会责任的情况并分析了原因。先从理论上分析了房地产企业履行社会责任对财务绩效的促进作用，再采用实证分析予以佐证。在实证分析中，先进行了描述性统计，分析了目前我国房地产上市公司的财务绩效状况和对各个利益相关者履行社会责任的情况，而后进行相关性分析，最后通过多元回归分析研究房地产上市公司履行社会责任对财务绩效的当期和滞后期影响。回归结果表明，总体而言，房地产企业履行社会责任对财务绩效具有促进作用，但对当期绩效的促进作用强于后期。最后本

7、文根据研究结论提出相应的建议。关键词：房地产企业，企业社会责任，财务绩效，利益相关者ITHESIS：ResearchofeffectsaboutcorporatesocialresponsibilityOnfinancialperformanceofrealestatelistingcompanySPECIALIZATION:BusinessAdministrationPOSTGRADUATE:ZhengBaohongMENTOR:ProfessorXiaHongAbstractAfterthereformationofeconomy

8、systeminourcountry,realestatehavecomeintoanewtimeandbecomeanimportantpillarofChina’seconomy.Althoughitmakesgre