缙云县房屋与土地征收办公室

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1、缙云县房屋与土地征收办公室缙云县住房和城乡建设局文件缙云县国土资源局缙征办〔2018〕28号关于公布缙云县房屋征收重置价格等相关补偿标准的通知各相关单位、各房地产评估公司：经研究，现将缙云县房屋征收重置价格及相关标准予以公布，请参照执行。附件:1.缙云县各类房屋征收重置价格2.缙云县各类房屋征收装修补偿指导价格3.缙云县房屋附属建筑物和其它设施补偿指导价格4.缙云县房屋征收临时安置补助费和搬家补助费的标准5.安置房层次差价率标准96.房屋朝向差价率标准7.房屋成新率标准缙云县房屋与土地征收办公室缙云县住房和城乡建设局缙云县国土资源局2018年10月23日缙云县房屋与土地征收办公室201

2、8年10月23日印发9附件1：缙云县各类房屋征收重置价格等级主要条件重置价格(元/㎡)钢混结构一框架结构，层高2.8米，一砖围护墙，砼楼板，带防水层砼屋面，外墙面较高级面砖或涂料，铝合金或塑钢门窗、水、电、卫齐全。1250二框架结构，层高2.8米，砖墙围护，砼楼板，砼屋面，外墙面砖或涂料，钢木门窗带油漆，水、电、卫齐全。1150砖混结构一砖混结构或半框架结构，层高2.8米，一砖围护墙，砼楼板，带防水层砼屋面，外墙面较高级面砖或涂料，铝合金或塑钢门窗，水、电、卫齐全。1040二砖混结构，层高2.8米，砖墙围护，砼楼板，砼屋面，外墙面砖或涂料，铝合金、塑钢或钢木门、窗，水、电、卫设施齐全。

3、940砖木结构一上等材料屋架，木架柱承重，一砖或空斗墙围护，砖墙或板壁分间，企口木板楼板，内外墙粉刷较好，瓦屋面较好，木门、窗较好，水、电齐全，水泥地面。830二木屋架、木架柱或部分墙承重，空斗外墙围护，板壁分间，企口木板楼板，内外墙粉刷，瓦屋面，有木门、窗，水、电齐全，水泥地面。730其它结构一上等木梁柱承重，一般粉刷，瓦屋面，一般木楼板，板壁或半砖墙分间，一般木门、窗，有水、电、水泥地面。670二木梁柱承重或部分墙承重，一般粉刷，瓦屋面，一般木楼板，板壁分间，一般木门、窗，有水、电、水泥地面。620地下室地下室（地下室底标高与室外地坪高差2.2米以上）。层高3米，带防水砼地板及砼墙

4、。1850说明：1.钢混结构房屋，层高每增减10cm，补偿增减15元/m2。2.砖混结构房屋，层高每增减10cm，补偿增减10元/m2。3.钢混，砖混一、二等结构卫生设施均含化粪池。4.地下室层高每增减10cm，补偿增减20元/m2。5.以上重置价已含室内楼地面水泥砂浆面层和内墙普通粉刷。9附件2：缙云县各类房屋征收装修补偿指导价格结构装修程度补偿标准备注泥木其它结构简单装修220元/m2普通装修300元/m2砖木结构简单装修340元/m2普通装修400元/m2砖混以上结构简单装修420元/m2普通装修480元/m2说明：1.合法建筑面积内，征收公告前装修的均按以上标准补偿；2.装修程

5、度较好的特殊户，对以上装修补偿指导价格有异议的,可选择由评估机构按市场评估价值确定。9附件3：缙云县房屋附属建筑物和其它设施补偿指导价格序号名称主要条件计量单位基价（元）备注一围墙砖基础或块石基础，围墙高2米m200围墙高每增减10cm，补偿价增减6元/m。二石坎干砌石坎m3150　浆砌石坎180三柱钢筋混凝土现浇柱m31500　砖柱350四室外水泥地水泥砂浆抹面，砼面层10cm厚，卵石垫层10cm厚m250五砖砌炉灶三眼座1100可移动的炉灶不予补偿,有直立砖砌烟囱者加30元∕m,有横烟囱者加20元∕m,特大炉灶提高10-50%补偿。二眼900单眼700六泥筑炉灶三眼座300　二眼2

6、00单眼100七水井深不足三米的水井m180　深超过三米的水井260管子井50八水池预制水池只60　砖砌水泥砂浆粉刷水池70九摇井摇井口600-800　十室外化粪池砖砌水泥砂浆粉刷M380　条石水泥嵌缝85毛石75十一粪缸大100　中60小45十二简易阁楼一等m2120高度1米以上十三空调拆装台　300一次性补偿太阳能拆装台500一次性补偿电话迁移费户108一次性补偿有线电视迁移费户100一次性补偿十四宽带迁移费户100一次性补偿门牌迁移费块30一次性补偿9附件4：缙云县房屋征收临时安置补助费和搬家补助费的标准一、临时安置补助标准：按相应区域，以中介机构评估价格为依据确定，按建筑面积每

7、平方米每月最低不少于10元的标准支付，超过房屋征收补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的按双倍标准支付。二、搬家补助费标准：住宅按被征收房屋合法建筑面积每平方米每次6元的标准支付，每次每户不低于1000元；非住宅按被征收房屋合法建筑面积每平方米10元的标准支付，每次每户不低于1500元。9附件5：安置房层次差价率标准(%)底层有无车库、柴间、架空层一层二层三层四层五层六层七层平房无0二层住宅无－2＋2三层住宅无－2＋20有－1.5＋2－0.