探索基于市地整理的宁波北仑区城镇土地利用优化调整研究

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1、浙江大学建筑工程学院硕士学位论文基于市地整理的宁波北仑区城镇土地利用优化调整研究姓名：张婧申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：杨建军20100303摘要城市土地的空间拓展已成为中国土地利用变化的主要特征．同时随着我国由计划经济向市场经济体制转轨，征地补偿写入宪法，物权法的出台、这就对城市规划编制和实施在理念和方法上提出更高的要求。城市土地整理是发展城市用地和优化城市土地利用的重要技术，是对土地权属和土地用途、布局、结构等的调整。因此，本文借鉴国内外城市土地整理的成功经验，探索城市规划在土地走向市场化背景下，适合的规划编制和实施的

2、理念和方法．文章由六部分组成．第一部分：绪论．介绍研究背景与意义、研究目的与思路、研究内容与方法．第二部分：国内外相关研究和实践进展。总结国内外市地整理的发展历程、应用模式、操作方法、典型国家或地区实践等。第三部分：市地整理的基础理论．分析提出了市地整理的概念和内涵、范围和内容、理论基础等．第四部分：市地整理在城市土地利用优化调整中的应用．论述了市地整理与城市规划应用层面的选择、与控制性详细规划融合应用的可行性和必然性等。第五部分：宁波北仑区城镇土地利用优化调整．论述了调整的背景、调整的思路和方法、具体调整的建议等．第六部分：结论。总结本文

3、研究结果。关键词：城市土地整理；用地优化、北仑区IIAbstractSpatialexpansionofurbanlandhasbecomethemainfeaturesofland-usechange．Meanwhile，alongwithChinafromaplannedeconomytoamarketeconomyintransition，landacquisitioncompensationfortheConstitutionandtheintroductionofpropertylaw,whichthepreparationand

4、implementationofurbanplanningconceptsandmethodsinthehigherdemands．UrbanLandConsolidationisthedevelopmentofurbanlanduseandoptimizetheimportanttechnologyofurbanlanduseislandownershipandlanduse，layout，structureadjustment．Therefore，thisarticledrawonthesuccessofdomesticandinter

5、nationalexperienceinurbanlandconsolidation，andexploreurbanplanninginthecontextofthelandtomarket-oriented，suitableforthepreparationandimplementationofplanningconceptsandmethods．Thearticleisdividedintosixparts．PartI：Introduction．Itconsistsofintroductionbackgroundandsignifica

6、nce，researchpurposesandideas，researchcontentandmethod．Partlhresearchandpracticeofprogressathomeandabroad．UrbanReadjustmentsummarizedthecourseofdevelopmentathomeandabroad，applicationmodel，methodsofoperation，typicalnationalorregionalpractices．PartIII：UrbanReadjustmentoftheba

7、sictheory．AnalysisputforwardtheconceptandconnotationofUrbanReadjustment,scopeandcontentofthetheoreticalfoundations．PartIV：UrbanReadjustmentoptimaladjustmentinurbanlanduseinapplications．DiscussestheUrbanReadjustmentandUrbanPlanningapplicationlevelselection，detailedplanninga

8、ndcontrollingthefeasibilityandnecessityofintegrationofapplicationsandSOon．Partv．NingboBei