绿城集团财务风险管理研究

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1、分类号Ｆ２３密级公开ＵＤＣ００５编号《？若乂掌巧女研堯４＃化讼違＾歴目绿城施团财务化险管理研巧学院（所、中心）经巧举晓专业名称会计（ＭＰＡｃＣ）研巧生姓名田延月学号１２０１４００１５２３导师姓名巧敝松职称副教巧导师姓名温淋职称富级会计师２０１６年５月ｔ扉页：论文独创性声明及使用授权本论文是作者在导师指导下取得的研究成果。除了文中特别加Ｗ标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研巧成果，不存在剔窃或抄袭行为一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确

2、。与作者的说明并表示了谢意。现就论文的使用对云南大学授权如下：学校有权保留本论文（含电子版），也可Ｗ采用影印、缩印或其他复制手段保存论文；学校有权公布论文的全部或部分内容，可Ｗ将论文用于查阅或借阅服务：学校有权向有关机构送交学位论文用于学术规范审查、社会监督或评奖；学校有权将学位论文的全部或部分内容录入有关数据库用于检索服务。（内部或保密的论文在解密后应遵循此规定）＾１／研巧生签名：田逸导师签名：日期：＞０．ｒ、：貝才３苗／名如云南大学专业硕±论文摘要房地产企业的风险比起其他行业来，有其独特的特殊性。其资金密集的

3、特性，决定了它的风险更为集中，使它的管理风险点；其操作环境多的特性较多，风险管理更为复杂。房地产企业增强企业应对财务风险恶化的能力成为其生存和发展必须解决的问题。因此，对我国房地产企业财务风险的特征及成因展开研究，并研巧符合我国国情的房地产企业财务风险案例分析，对于提高我国企业的风险控制水平具有至关重要的作用。本文在梳理财务风险管理相关理论的基础上，立足于风险管理流程，首先从内外部环境方面识别绿城集团的财务风险，主要有；在外部环境方面，有经济环境风险和产业风险，在内部环境方面，筹资方面存在负债规模相对过大、资本结构不合理、偿债能力

4、相对较弱的风险，在盈利方面由于企业收入下降带来的财务风险，在发展方面企业则面临缺乏发展后劲等风险。然后对绿城集团财务风险的评价中运用了功效系数法和层次分析方法，评价结果显示绿城集团面临的财务风险逐年上升已经到达了中等风险。最后针对识别出的财务风险提出相应的风险控制措施，针对外部环境的风险，公司要适应外部环境的变化，増强其应变能力，；针对内部环境的各风险因素在筹资方面公司可采取优化资本结构、寻求筹资来源及筹资方式的多元化；确定其＞合理的负债规模（＾１优化其资本结构；在盈利方面通过缩短开发周期、＾促销的方式去库存化Ｗ及转变销售模式等方式増

5、加其经营现金流量。关键字：绿城集团；财务风险管理；财务风险管理流程Ｉ云商大学专业硕±论文ＡｂｓｔｒａｃｔＣｏｍｐａｒｅｗｉｔｈｏｔｈｅｒｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅｓ，ｔｈｅｒｅａｌｅ巧ａｔｅｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅｈａｓ巧Ｓｏｗｎｐａｒｔｉｃｕｌａｒｉｔｙ．Ｂｅｃａｕｓｅｏｆｃａｐｉｔａｌｉｎｔｅｎｓｉｖｅｔｈｅｒｉｓｋｉｓｍｏｒｅｃｏｎｃｅｎｔｒａｔｅｄ．Ｄｕｅ化，ｍｏｒｅｏｐｅｒａｔｉｎｇＫｎｋｔｈｅｅｓｔａｔｅｅｎｔｅｒｓｅｓｈｏｕｌｄｂｅａｍｏｒｅａｔｔｅｎｔｉｏ打化ｒｉｓｋ，ｐｒｉ

6、ｐｙｐｏｓｉｔｉｏ打．Ｔｈｅｒｉｓｋｍａｎａｇｅｍｅｎｔｉｓｍｏｒｅｃｏｍｐｌｉｃａｔｅｄ．Ｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｉｓ化ｅａｏｆｅｃｏｎｏｍｔｓｅｖｅｏｍｅｎｔｄｉｒｅｃａｆｆｅｃｔｓｔｈｅｄｅｖｅｏｍｅｎｔｏｆｐｉｌｌｒｉｎｄｕｓｔｒｙｙ，ｉｄｌｐｔｌｙｌｐｏｔｈｅｒｉｎｄｕｓｔｒｉｅｓｉｎＣｈｉｎａ．Ｉｎｒｅｃｅｎｔｙｅａｒｓ，ｗｉｔｈｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｅｃｏｎｏｍｉｃ＾ｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｈａｓａｈｕｇｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅ

7、ｎｔ，！）山ｔｈｅｂｏｏｍｉｓｈｉｄｄｅｎｂｅｈｉｎｄｔｈｅｈｕｅｆｉｎａｎｃｉａｌｃｒｉｓｉｓ．Ｗｉｔｈｔｈｅｄｅｔｅｒｉｏｒａｔｉｏ打ｏｆｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｉｃｓｉｔｕａｔｉｏｎｇａｎｄｔｈｅａｄｕｓｔｍｅｎｔｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｉｃｏｌｉｃｉｅｓｔｈｅｒｅａｌｅ巧ａｔｅｅｎｔｅｒｓｅｊｐ，ｐｒｉｅｘｏｓｅｄａｓｅｒｉｅｓｏｆｒｏｂｌｅｍｓｓｕｃｈａｓｗｅａｋｃｏｎｓｃｉｏｕｓｎｅｓｓｏｆｒｉｓｋｒｅｖｅｎｔｉｏｎｏｗｐｐ，ｐｊａｎｃａ