建筑工程项目招投标与合同管理期末复习重难点介绍

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1、1.判断题：（1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（）答案：正确（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（）答案：错误（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（）答案：正确（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（）答案：正确2．单项选择题：（1）（）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业

2、分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。A．施工总承包序列企业B．专业承包序列企业C．劳务分包序列企业答案：B（2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。A．计划价格B．预期价格C．实际价格D．合同价格答案：B（3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。A．工期要求急、投标对手少B．施工条件差、投标对手少C．投标对手多、支付条件好D．施工条件差，投标风险大答案：C（4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工

3、程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。A．按工程实际损失计算赔偿　　B．扣除合同约定的全部监理酬金　　C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D．应当双倍返还定金答案：C3．多项选择题：（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（）。A．业主B．承包商C．工程咨询服务机构D．建设工程交易中心E．建筑人才答案：A、B、C（2）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（）。A．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B．工程资金或者资金来源

4、已经落实；C．有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D．法律、法规、规章规定的其他条件。E．监理单位已确定答案：A、B、C、D（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。A．有利于本地区的承包商B．有利于本系统的承包商C．施工内容的专业性较强D．避免施工现场的交叉干扰E．对项目建设总投资的影响答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常适用于（）。A．紧急工程项目B．新型工程项目C．项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D．一些风险较大的项目E．工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：A、B、C、D4．简答题（

5、1）建筑市场的特点如何？答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。（2）《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？答案：根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标

6、人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”（3）投标的工作程序有哪些？答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利：①有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签

7、定权。②有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。③监理人调换总监理工程师须经发包人同意。④有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。⑤有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。单项选择题类型举例1．申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A．40%B．50%C．60%D．70%2．建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。A．投标单位B.监理单位C

8、.设计单位D.建设单位3．建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。A．计划价格B.预期价格C.实际价格D.合同价格4．招标人采用邀请招标方式的，应当向（）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。