项目管道井、水箱间保温方案

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1、项目管道井、水箱间保温方案一、水表井和排水井的保温（一）水表井内水表后管道上，增设泄水阀。泄水阀安装详见下意图。图1泄水阀安装示意图（二）水表井内裸露出来的给水管道及水表须做保温。保温做法：岩棉保温（50mm厚），外面缠0.2mm厚玻璃布。（三）在给水外网施工中，自来水管道埋深必须大于冰冻线以下20cm，冬季应在水表井的井盖下加棉毡，隔绝冷空气进入水表井内。（四）排水管道埋深必须埋置在冰冻线以下，井盖处理同给水井。（五）对于已施工的排水外网中，解决措施为：下水井的井口处可用5cm挤塑板做成圆形将井口封堵，并在挤塑板上面铺一层棉门帘后将井盖盖好。-5-图2水井铺棉门帘示意图二、住宅楼一楼至二

2、楼平台给水管道保温一楼至二楼平台（即一楼顶板）管道保温，应对管道井现有给水管按设计做法做30mm厚橡塑保温，同时对所有给水管外侧再做一层保温，具体做法为缠30mm厚橡塑保温层，再在该层管道井内部填充岩棉保温材料。图3一层管道井保温效果图三、二楼以上给水管道保温（一）管道井内给水管维持现有保温做法，即30mm橡塑保温，同时对所有给水管外侧整体再做一层保温，做法为缠30mm厚橡塑保温。-5-（二）管道井水表前后的支管应做保温，做法是：在管井门内侧安装棉门帘，管井内用保温板或保温材料封堵，防止冷空气进入管井内。图4管道井内侧挂门帘图5水表前后支管做保温四、车库给水管道保温（一）将各项目的车库内原

3、设计电伴热保温的管道保温做法均改为橡塑保温，厚度30mm，外缠防火胶布，取消电伴热，并取消原设计入口处的热风幕做法（二）车库入口处应在普通管道保温的基础上做加强保温措施：用5公分挤塑板将管道包成方形保温盒形成保温层，有空隙的地方用发泡填充饱满形成防潮层；外侧挂网刮胶泥形成保护层，最后恢复大白。-5-图6普通管道保温做法图7改造后做法及效果五、消防水箱间保温水箱间的保温做法：水箱间外墙维持原设计保温做法，消防水箱及管道保温做50mm厚橡塑保温，并在水箱间内设3.5kw电暖气，采用智能温控，保持水箱间室温在5摄氏度以上。暖气电源由小区照明引至水箱间，用电量计入物业用电。六、给排水出户管保温（一

4、）给排水出户管距离室外地坪高度必须大于冰冻线高度要求。（二）出户管埋置深度位于冰冻线以上的做管道保温，保温做法为岩棉保温（50mm厚），外面缠0.2mm厚玻璃布。七、地下室及设备夹层给排水管道保温（一）采用两层30mm厚橡塑加强保温，并在设备夹层内预留电源插座，便于极端天气下采用暖风机或电热灯泡等辅助加热设备的使用。具体做法如下：-5-图8管道保温示意图（二）通风井或采光井内侧装窗户，极端温度情况下，用棉被封堵窗洞口，保证外侧的冷空气无法进入架空层，如图所示。图9棉被封堵洞口示意图八、外露在室外的排水管道保温若是立管，则采用管道外砌筑管道井，井内采用岩棉材料填充，预留检查口，管道本身采用两

5、层30mm厚橡塑加强保温。九、地热做法-5-未实施地热工程的项目，在招标中明确必须做满铺（设计按照规范的节能标准，会有不做满铺处理的设计），同时按照公司规定的地热做法标准实施。其他物业管控和施工质量标准，应按照相应的物业管理要求和施工工艺规范予以实施。-5-