山东省莱芜市

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1、山东省莱芜市国有建设用地使用权挂牌出让文件目录1、国有建设用地使用权挂牌出让公告2、国有建设用地使用权竞买须知3、土地使用条件及有关事宜简介4、宗地图25莱芜市国土资源局莱芜市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告莱国土告字[2017]9号经莱芜市人民政府批准，以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标（见下表）宗地编号土地坐落面积(m2)土地用途使用年限规划主要技术指标起始价(万元)竞买保证金（万元）增价幅度(万元)莱雪2017-4号雪野镇上游村以东，东峪村以西总用地面积86444平方米，其中代征绿地面积为7288

2、平方米住宅用地70年容积率不小于1.0且不大于1.2（不含1.0），建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度按照雪野机场的限高要求，且不大于80米。5700114050莱雪2017-5号雪野镇莱明路以西，仲临路以北，老仲临路以南，西下游村以东总面积42745平方米，其中规划道路及绿地9975平方米商业用地40年容积率不小于0.8且不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度按照雪野机场的限高要求。270054050莱雪2017-7号 雪野镇莱明路以东，金鼎假日酒店以北总面积43805平方米，其中规划道路及绿地3057平方米住宅用地70年容积率不小于1.0且不大

3、于1.2(不含1.0)，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度按照雪野机场的限高要求，且不大于100米。45009005025莱雪2017-9-1号 雪野镇邢家峪以北，莱明路以西，济青高速南线以东总面积88022平方米，其中规划道路及绿地14911平方米商务用地40年容积率不小于0.6且不大于1.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度按照雪野机场的限高要求，且不大于100米。480096050莱雪2017-9-2号 雪野镇邢家峪以北，莱明路以西，济青高速南线以东总面积45317平方米，其中规划道路及绿地12494平方米商务用地40年容积率不小于0.8且不大于1.

4、2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度按照雪野机场的限高要求，且不大于100米。220044050莱雪2017-9-3号 雪野镇邢家峪以北，莱明路以西，济青高速南线以东总面积85554平方米，其中规划道路及绿地11389平方米商务用地40年容积率不小于0.8且不大于1.2，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度按照雪野机场的限高要求，且不大于100米。490098050二、竞买人范围及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加网上挂牌出让活动。但无正当理由拖欠政府土地出让金以及不符合《国有建设用地使用权竞买须知》要求的单位

5、、自然人和其他组织不得参加竞买。本次公告6宗地不接受联合报名竞买。三、竞买方式本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录莱芜市公共资源中心网站（http://ggzy.laiwu.gov.cn/）和莱芜市国土资源局网站（http://www.lwgtj.gov.cn/）25网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由莱芜市公共资源交易中心组织实施。四、出让文件获取时间、地点本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到莱芜市公共资源交易中心、莱芜市国土资源局网站获取挂牌出让文件，于2017年6月26日至2017年7月2

6、6日（工作日）提出竞买申请。五、报名方式、时间竞买申请采取网上报名方式进行，竞买人需先到莱芜建设大厦东裙楼一楼办理CA数字证书，登录网上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用户方能参与网上竞买活动。数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》。竞买申请人于2017年6月26日至2017年7月26日下午4时前（工作日）在莱芜市国有建设用地使用权网上挂牌交易系统进行网上报名。本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月26日下午4时（以银行系统自动审核通过时间为准）。六、竞买时间、地点、出让金缴纳方式本次网上挂牌时间为2017年7月18日上午10时至2017年7月28日上午10

7、时。合同签订后1个月内必须按总成交价款的50%缴纳出让金，余款要按照合同约定一年内全部缴纳。交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。七、其他事项1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的，自动转为网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。252、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公共资源交易中心领取《成交通知书》。并持该通知书于1个工作日内到市行政服务中心国土资源局