物业小区装修管理协议

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1、装修管理协议甲方（出租方）：乙方（商户/租户）：为维护广大租户利益，确保配电室建筑结构安全、设备的正常使用以及外观的整齐划一,签订木协议并共同遵守。一、关于申报1.乙方应提前向甲方提出中请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。2.乙方中报装修手续时应提供装修施工及设计相关图。3.乙方应如实向甲方申报装修施工人员资料并办理出入手续。4.甲方审核乙方申报的装修设计图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正意见，直至达到管理Z要求。5.如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出中请，并重新

2、办理审批手续。二、关于设施设备1.禁止擅自更改水、电、气及弱电系统的进户管线，不得私自拆移下列设施设备（如需改动请事先向管理处申报并由相关专营单位施工），如私自拆移或加装所产生的后果口行承担。三、关于外观1.不得改变房屋外观（包括外墙、外门窗等）。2.不得改变以上位置的使用功能，不得损坏其他公共场地设施设备。四、关于承重结构1.严禁损坏梁、柱、承重墙及外墙，更不能开洞或开门。2.不得随意凿除地面原水泥层；如装修需要铺设管线必须使用切割机开槽，不得重击楼板。3.楼板不得铺设厚度超过1公分的大理石等重质装修

3、材料。4.如需做隔墙必须采用轻质材料（防火夹板、轻钢板等）；如是木质架或板墙，则须涂••••防火漆。未经审批，禁止隔墙。五、关于给排水及防水1.改动冷热供水管需经试压检验2个小吋以上，确保无渗漏，并通知管理处验收。2.卫生间装修，均须重新做防水处理，经48小吋以上闭水检验，并通知管理处验收。3.不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。4.不得往排水管倒施工垃圾，避免管道堵塞。六、关于空调安装1.在装修前应充分考虑室内机的安装位置，以便于管道的走向及室内装修。2.必须在指定位置安装，严禁在指定位置之

4、外安装空调。3.严禁将空调水直接排放在室外。七、关于装修材料、垃圾的搬运1.搬运材料、垃圾不能损坏楼道及其它公共设施，损坏应赔偿相应损失。2.垃圾必须袋装，不得拖行，不得散落在公共区域。3.搬运装修材料或垃圾吋遵守搬运装修物品及垃圾时间，不得在非规定吋间内搬运物UNo4.搬运装修材料、垃圾时间为：星期一至星期五上午：08：30-12：00下午：13：30-16：005.如有特殊情况需在其他吋间搬运装修物品、垃圾，需先向管理处提出申请，得到批准后方可进行。八、关于施工现场管理1.租户应确保施工单位不会对公

5、共部位及设备设施造成损坏，如有损坏将由管理处安排维修，费用由责任人和租户承担。2.管理处工作人员有权进入施工现场巡查，租户和施工人员应予以配合。3.如需电焊等明火作业吋，须事先向管理处申请并采取相应的防护措施。4.严禁在装修现场吸朋赌博、饮酒、斗殴。5.装修期间，请关闭单元大门，以免尘土飞扬或噪咅影响他人。6.施工现场应做好安全措施，严禁吸烟及禁止使用煤气、电炉或明火。九、关于人员管理1.业主必须对其所雇之施工单位人屮的行为负责并加以约束。1.施工人员遵守写字楼管理规定。2.严禁私口使用或损坏公共设施。

6、3.严禁践踏草地、破坏绿化。十、关于施工时间1.装修施工期限：最长不超过三个月，如确实需要延期，须办理延期中请。2.装修期内施工时间：星期一至星期五：上午：08：30-12：00下午：13：30-18：00o3.节假日可黑白施工。H、违约责任在施工期间应遵守法纪，不得危害他人Z利益，做好安全防护措施，因装修施工造成损害之后果由乙方负责。十二、本协议一式二份，甲、乙各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：代表签署/盖章代表签署/盖章