规划技术经济指标

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1、2.3.8规划技术经济指标含各类用地指标及技术经济指标。表2-1村庄用地汇总表用地名称面积（ha）比例（%）人均（m2/人）居住建筑用地公共建筑用地道路广场用地绿化用地生产和仓储用地公用工程设施用地村庄总建设用地表2-2主要技术指标一览表项目计量单位数值居住户数户户均占地面积平方米/户2.4村庄建设规划相关技术规定2.4.1村庄规模分级表2-3规模分级常住人口数量（人）特大型>3000人大型1000～3000人中型300～1000人小型100～300人2.4.2村庄人均建设用地指标表2-4人均建设用地指标分级第4页共4页级别一二三人均建设用地指标（m2/人）>80≤

2、100>100≤120>120≤150表2-5人均建设用地指标调整现状人均建设用地水平（m2/人）人均建设用地指标级别允许调整幅度（m2/人）<80一应增至90以上80~100一、二可增减0~15100.1~120一、二、三可减0~15120.1~150二、三可减0~20>150三应减至150以内注：对已有的村庄进行规划时，其人均建设用地指标应以现状建设用地的人均水平为基础，根据人均建设用地指标级别和允许调整幅度确定，并符合表2-5要求。（允许调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地水平的增减数值。）2.4.3公共设施配置表2-6公共设施项目配置表类别项目

3、设置要求管理型项目村委会应设。医疗室（计生站）应设。信用社可设。公益型项目（含准公益型）小学可设。按教育部门有关布点规划。文化站（室）应设。结合村庄公共设施中心合并设置，满足村庄交往活动的需求。老人活动室公共活动场地（运动场地）有线广播站文化宣传栏科技站可设。按需求。公厕应设。第4页共4页经营型项目幼儿园、托儿所应设。集贸市场可设。按需求。农家店、农资农家店可设。由市场调节。表2-7公共建筑项目及面积定额（供参考）建筑项目计算依据建筑面积定额m2用地面积定额m2村委会不低于90平方米医疗室（计生站）不低于40平方米小学按调查的学龄儿童数。按《农村中小学建设标准》。平

4、均每生用地面积不宜低于：初小（4班）22m2/生，完小（6班）28m2/生，完小（12班）22m2/生，完小（18班）18m2/生。文化站（室）按经济水平及需求，可利用祠堂、古厝等保留建筑，合并设置。不低于100平方米老人活动室不低于100平方米公共活动场地（运动场地）600～1000平方米文化宣传栏长度不小于5米公厕按居民人数。不低于10~30平方米/千人（住户有厕所的取下限，无厕所的取上限）每厕最低建筑面积不低于30平方米幼儿园、托儿所按调查定。农家店村级店铺营业面积40平方米以上第4页共4页农资农家店村级店铺营业面积30平方米以上2.4.4村庄道路规划技术指标

5、（供参考）表2-8村庄规模分级道路类别车道数单车道宽度（米）每侧人行道宽度（米）道路红线宽度（米）特大型（>3000人）干路23.52.5～3.012～24支路23.50～1.57～12巷路13.5可不设3.5～4大型（1000～3000人）干路23.50～2.59～20支路23.50～1.57～10巷路13.5可不设3.5～4中型（300～1000人）干路1～23.50～1.57～15支路（巷路）13.5可不设3.5～6小型（<300人）干路13.50～1.55～10支路（巷路）13.5可不设3.5～6注：有关村庄道路的路幅宽度值目前尚无统一规定，上表的数值可供参

6、考。道路工程建设应贯策“充分利用，逐步改造”与“分期修建，逐步提高”的原则。建议除接近小城镇规模的特大型村庄可取高限外，一般村庄取中间值。第4页共4页