建设工程监理合同及简介

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1、建设工程监理合同工程名称：海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程监理服务项目工程地点：海珠区新滘路、广州大道委托人：广州市海珠区重点工程项目建设中心监理人：　　　　　　　　　　　　　委托人合同编号：监理人合同编号：签订时间：年月日69使用说明本合同范本根据建设部、国家工商行政管理局2000年2月印发的《建设工程委托监理合同（示范文本）》结合我办实际情况编制，由《合同协议书》、《合同通用条款》、《合同专用条款》和《合同附件》四大部分组成。《合同协议书》中需要根据工程项目实际情况编写的内容按标准化模式设置可选项，采用“×”或“／”予以选择。合同中此部分内容，标注“×”的选项即为本

2、合同不采用，标注“／”的选项为本合同采用。廉政合同、安全生产文明施工协议、监理人员配置表作为本合同的附件，与合同正文一同签署、装订。69目录第一篇合同协议书第二篇合同通用条款第三篇合同专用条款第四篇合同附件附件1：委托书或中标通知书附件2：工程建设廉政协议书附件3：组织机构及人员配备一览表附件4：拟投入本项目的主要检测设备仪器一览表附件5：安全生产文明施工协议附件6：乙方履约银行保函69第一篇合同协议书广州市海珠区重点工程项目建设中心（以下称委托人）与（以下称监理人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规、规章，

3、以及国家和广东省、广州市的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程委托监理事宜协商一致，订立本合同。一、监理工程概况（1）工程名称：海珠区新滘路、广州大道立面整饰工程监理服务项目（2）工程地点：海珠区新滘路、广州大道（3）工程规模：海珠区新滘路、广州大道周边地区和阅江路部分地区的民居类建筑、厂房类建筑、商铺类建筑进行立面整饰、并对杂乱商铺招牌、广告招牌、三线、残旧围墙等进行整治，本次立面整治面积27260平方米，商铺整治面积10570平方米，围墙整治面积3040平方米，线路迁改12项。具体以发放的工程量清单和招标图纸为准。（

4、4）工程总投资：2701万元。（5）质量标准：合格。二、监理服务范围2.1监理范围（1）本工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优的相关工作等监理工作。（2）除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。水、电、燃气、通讯等管线迁改和临时用水、临时用电的监理工作由监理人负责，合同另有约定的除外。69（3）设备监造工

5、作。2.2工程内容本合同约定监理工程内容为（包括但不限于以下内容）：配合开展项目前期工作、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交等监理工作。2.3监理服务期自委托人书面通知监理人开始履行本合同约定义务之日起，至本合同工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府终审部门审定之日止。三、监理酬金及其支付方式3.1监理酬金的计取3.1.1结合本合同工程的特点，委托人、监理人一致同意按如下约定计取监理酬金：参照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规

6、定》的通知（发改价格〔2007〕670号）的有关规定，具体按以下约定计算：①监理酬金=施工监理服务收费基准价×（1+浮动幅度值）。②施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。其中：a)专业调整系数为__、工程复杂程度调整系数_____、高程调整系数为_。b)施工监理服务收费基价（计费额）指有权审核部门审定的本合同监理人实际监理范围内所有单位工程概算中的建筑安装工程费之和。c)施工监理服务收费基价（计费额）处于两个数值区间的，采用直线内插法确定。d)本合同浮动幅度值为-20%。③以本工程建安工程费1880万元计费基数计算

7、，本工程监理酬金暂定合同总价为578809.40元（大写：伍拾柒万捌仟捌佰零玖元肆角），其中并以此作为各阶段监理酬金支付的依据。3.1.2监理费最终按财政评审后的监理范围内的施工合同最终结算价为监理服务收费基价（计费额）进行结算，但浮动幅度值不调整。69由于财政投资项目施工过程的特殊性，委托人有调整局部服务范围的权利，即部分解除或部分增加服务范围。部分解除的，按减少部分的工程造价的监理计费原则按比例扣减监理酬金；部分增加的，如不超过原监理部分工程造价10%的不增加监理酬金。3.1.3本合同约定的服务期间，其各种费率和费用不因物