一工程概况和特点分析

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1、一工程概况和特点分析（一）项目概况1.工程名称：大连理工大学南山住宅北组团D2号楼2.设计单位：大连理工大学土木建筑设计研究院施工单位：大连市鲲鹏建筑公司3.设计依据：（1）大规土建发〈1996号〉113“关于新建职工住宅楼位置批复”文件，大高规发〈1996〉13号文件（2）建设单位提供的设计任务书及认可的设计方案图（3）国家现行有关建筑设计及消防规范4.设计概况：建筑面积1944.6㎡（不含阳台面积82.8㎡），阁楼面积388.9㎡；设计标高±0.00，相对应的绝对标高为30.70；工程①-⑬轴为32.8米，Ⓐ-Ⓖ为1

2、2.1米，檐口高度为14.00米，坡屋面顶部为17.737米，室内外高差为700；抗震烈度及耐久度为二级；结构形式为钢筋混凝土异形柱框架结构。（二）施工条件1.地质由勘测报告，土壤表层为淤泥质土含少量砂砾石，深度6米，属三类土，6-10米为含碎石、卵石的粘土。地下水位在地表以下4.5米。2.气象条件大连位于暖温带，属暖温带亚湿润季风气候，气温全区年平均气温10℃左右，其中八月最热，平均气温24℃，日最高气温大于30℃的最长连续日数为10-12天，年极端最高气温35℃左右。1月最冷，平均气温南部-4.5℃到-6℃，极端最低

3、气温可达-20℃左右。无霜期180-200天。全区年平均降水量在550-950毫米之间，由西南向东北递增。年降水量60-70％集中于夏季，多以暴雨形式降水；夏季占12-15%；秋季占15-20%，冬季仅占5%左右。因受海洋调节，夜雨多于日雨，尤以夏季为甚。风速、盛行风向随季节转换而有明显变化。冬季盛行偏北季风，夏季盛行偏南季风，春、秋季是南、北风转换季节。6级或6级以上大风日数，沿海每年90-140天，内陆35-50天，冬、春季最多，夏季最少。3..主要分部分项做法外墙：框架填充外墙采用300厚空心砖，混合砂浆砌筑，内抹

4、30厚复合硅酸盐保温砂浆。内墙：240厚及120厚空心砖采用M5混合砂浆砌筑；卫生间20厚墙采用MU10实心砖，M5混合砂浆砌筑。墙体拉结：墙体与框架的拉结见结施图，构造柱及圈梁设置按结构施工图施工。门窗洞口：门窗洞口两侧及下皮为240厚实心砖，所有埋件均做防腐处理。门窗油漆：白框塑钢窗安装普通玻璃；由专业厂家制作，制作前需实测洞口尺寸，外门刷浅灰色漆，入户门为成品三防门防腐：预埋木件做防腐处理，铁件刷防锈漆二道。屋面：1)挂红色水泥瓦（构造做法按产品生产厂家要求施工）。2）20厚1:2水泥砂浆找平，上刷冷底子油一道，防

5、水层按厂家要求施工。3）错缝铺150厚水泥珍珠岩板保温。4）钢筋混凝土结构层。5）面层做法见内装饰一览表。卫生间：卫生间楼地面成活后，要低于走廊10-20mm，并向地漏方向找坡，厨房及卫生间地漏按排水施工图设置，卫生间地面防水层沿墙面上反200mm防盗：一层窗均做防盗栏杆，成品做法由厂家指导施工。管道：穿楼板及抢管道安装准确，孔洞用膨胀水泥填实。散水台阶楼梯做法见各自施工图纸。装修粉饰：1）室外装修详见立面图，外墙面主要为高级石质面砖饰面和高级外墙涂料。2)主要装饰材料的花色品种及色泽在施工备料前，应先提出样品或样板，供

6、建设单位和设计单位共同选定。防水工程：屋面防水采用sbc防水，卫生间防水采用聚氨酯防水，具体做法由厂家指导施工。其他：各项施工均应按施工技术验收规范及有关规定执行，未尽事宜与设计单位联系解决。二施工部署（一）施工总目标1.进度目标2.质量目标力争达到优良。分项工程检验合格率100%，优良率85%以上。3安全目标本项目工程施工不发生重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在3‰以内。4.环境保护目标从杜绝水污染、空气污染、施工噪声污染三个主要方面严格把关施工过程，创造良好的施工环境。设立环境监督专员负责监督改善施工过程中的环境保护措

7、施，同时负责施工现场的材料堆放及废弃物处理事宜，保持施工现场材料堆放整洁有序，废弃物分类堆放处理。5.经济目标统筹规划人材机用量及入场时间，充分利用人材机资源，在充分保障施工质量目标的基础上最大程度的利用资源。（二）施工组织安排1.项目管理组织机构1.施工组织安排2.机械及脚手架3.工程展开顺序三分部分项工程施工方案四网络图五资源需要量计划表六施工平面图施工现场准备工作（1）做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图，测量桩点（包括水平控制桩和高程控制桩）。（2）做好“三通一平”的规划：即水通、路通、电通、场地

8、平整，包括：材料、构件和设备的运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线，消防栓的设置以及场地平整等。（3）拆除障碍物。（4）有关生产、生活的临时设施的搭设。（5）水平和垂直运输设备的搭设。