【万科景观】万科景观细节把控标准(景观新标准_请收藏)

《【万科景观】万科景观细节把控标准(景观新标准_请收藏)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、【万科景观】万科景观细节把控标准(景观新标准,请收藏)2014-02-24 快速订阅☞ 房地产经理人联盟前言随着万科对产品品质追求的不断提升，细节标准要求日益增高。为此，景观组编制了《万科景观细节观感把控标准》，以此做为附件写入合同，对施工单位进行标准约束，从而保证实施效果。同时，本文件能使以往的优秀做法得到贯彻传承，并在此基础上不断更新，从而保证各项目景观在同类细节上均能达到统一标准，且持续提升。本标准随优良施工做法的出现，阶段性更新。 一、铺装细节标准1.材料品质要求2.铺装接缝工艺   A.密缝、 B.留缝（

2、勾缝，扫缝）、C.倒边3.碎拼4.木铺装  二、衔接1.硬质与软质衔接硬质与草硬质与花硬质与灌木 2.软质与软质衔接 草与灌木乔木与灌木 三、栽植1.植物树形要求乔木 独干树 要求形正干直、树冠饱满，分枝点不大于树高1/3；除特殊要求外不能偏冠 丛生树 要求树形完整，枝条匀称，能环观，无论高低整体呈伞形。侧枝最低分枝点不高于树高1/3从而避免下半部过空。 果树 要求圆冠，对称，手形生长，分枝点低于500mm 松杉树 要求树形饱满，四面对称  灌木 孤植灌木 要求单株完整，饱满；树冠密实，树冠处对面两人不可视 2.植

3、物种植要求乔木、灌木球 修剪前需与设计师商定（如树形，枝叶、种植点、行道树等问题），标准视树种及规格而定修剪均匀，保持整体美观，通透度一致 乔木乔木 栽植前需严格校对标高，严禁出现与后续地形衔接不顺的情况，过高或过低均需无条件返工 灌木片植灌木:种植均匀，不漏土依设计要求修剪成直圆角 花卉花卉密度：需保持种植密度均匀，不漏土，示范区开放时，要求开花。 草坪精铺草坪在铺草前微地形预留一定时间自然沉降期，避免后期的沉降。铺草时将表土平整，拍细，压实，后铺一层2-3cm细沙滚压平整，再进行铺草，铺草完成后需再滚压两遍,

4、(草地铺设需用草卷地毯式铺设，严禁一块一块拼铺)。 四、细节观感及措施要求1.树池树皮 需环状摆放，禁止随意散置。树池形态保证圆润饱满，草皮可用圆规法切割 2.灯座裸露基础的灯座处理，顶面高于草皮面30mm，且平行于就近归方铺装，基座形状规整，螺丝拧整齐，水平与垂直的衔接处细致、美观。隐蔽基础的灯座处理，灯座底部与草坪、铺装的分界清晰，规避裸露灯座铁板的现象。3.架杆架杆标准，四点支护，架杆高度需保持一致。4.取水点取水点采用统一做法，取水点的位置要在人触手可及的地方，距离路边＜500cm。取水点要和周边种植紧密结

5、合，不露土。 5.雨水井雨水井上方用散置卵石遮挡，在坡地边需做围挡处理，围挡高5~8cm（适周边地形调整） 6.成品保护1、施工区域围合——采用统一样式分隔围挡，对施工区域半成品、完成品围合、作业区进行分隔并标示。2、成品保护——粘贴、铺装面层必须进行成品保护（建议彩条布、防水布或同等材料覆盖，对于有重物通过的地方需用清水板覆盖），部品、灯具等需要包装。3、遮阳网——灌木栽种完毕，在开放前统一要用遮阳网遮挡，遮阳网必须形式统一。4、养护期3天内禁止踩踏。5、木地面施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对榫头、缝隙等部

6、位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。 7.冬季防护对于可能存在冻害的乔灌木应实施冬季防护。参考做法：