《物流中心规划设计与运作》PPT电子课件教案-第十章_物流中心项目分析

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1、第十章物流中心项目分析1第一节物流项目概述一．工程项目概述1．工程项目的概念及特点工程项目是由许多独立组成部分构成的有机联系的总体，是在有限资源的约束下，实现其特定功能和目标的一次性事业。工程项目的各独立组成部分主要包括工程业主、项目负责单位、承包企业、供应厂家、相关技术、资源、时间、空间及信息等要素，相互之间在结构上是有序的，通过优化组合，形成工程项目的合理运行机制和功能，使工程项目与环境的协调和总体目标得以实现。任何一个工程项目都是在有限的人力资源、物力资源和资金财力资源的约束下进行的，并要求在有

2、限的资源约束下，达到按期完工、保证质量及节约投资的目标。由于工程项目的特殊性与复杂性，工程项目都是一次性的。22．工程项目生命周期建设前期是指从建设项目酝酿提出至列入年度开工计划前的各项准备工作。包括编制项目建议书、确定场址、可行性研究、编制设计任务书。工程地址勘察与地形图测绘、初步设计等项内容。建设准备期是指从项目决策至正式开工前的各项施工准备工作。包括征地拆迁、编制施工预算、工程建设招标、施工组织设计、设备和材料的订货采购、申请开工等项内容。建设期工作是指从形式报告被批准，组织施工图设计至编写竣工

3、报告时止，所进行的各项工作，还包括工程施工、设备安装、生产准备等项内容.建设期生产总结期是从项目验收开始至建设成果投入使用为止这一阶段。这个阶段要对项目建设进行考核，是验证设计，检查工程质量的重要环节。33．工程项目建设程序项目是否可行项目竣工投资意向项目建议书可行性研究项目评估项目施工实施准备初步设计计划任务书项目招标否是项目终止设计招标施工招标4二．物流项目分类1．按物流管理层次分（1）宏观物流项目一般指战略问题的研究项目，跨度大，在一定时段的基础上，是对研究对象进行考察、预测、研究的结果，多为项

4、目实施的政策体系。（2）中观物流项目①物流市场定位。主要业务范围是国际物流、地区物流还是地方物流，是专业物流还是社会物流。③物流资源规划。是借用公共物流平台，还是建立独立专用物流平台。③网络规划。如何在业务活动的地域内，分布网络的节点，建立高效的物流服务网络。④经营策略。是提供单项运输、仓储、配送物流服务，还是与被服务对象结成战略联盟，实际供应链式的综合物流管理等。⑤管理体制。5（3）微观物流项目与宏观和中观项目不同，微观项目往往关注解决某一时段、某一作业环节的细节问题，往往与企业的生产经营活动相联系

5、。例如：①增建仓库；②引入新颖的管理模式——客户关系管理CRM（customerrelationshipmanagement）③建立与信息技术、计算机技术、网络技术等相协调的物流作业与控制系统；④培训。62．按项目技术性质分（1）工程类项目工程类项目指具有实物资产形成的项目。比如，如仓储场地、公办楼宇等）、设备（装卸机械设备、运输车辆、船舶工具等）和相关的业务信息处理和管理系统（CRM信息管理系统、仓储、配送、运输调度等管理系统等）。（2）非工程类项目指没有实物资产形成的项目。这类物流项目往往指宏观、

6、中观类的战略规划、经营策略设计等政策咨询类项目以及物流新产品开发、物流企业的人才培训项目等。“一个金点子”。相对工程类项目，非工程类项目数量不多，规模（即投资）也相对要小。73．按物流服务对象分（1）企业物流服务项目工商企业（2）社会公共物流服务项目指向多个客户或社会公众提供的物流服务项目。物流供应商如城市“货的”服务、快递服务、搬场服务等都属此类。84．按货物性质分（1）一般货物物流项目如散件、散货等。（2）特种货物物流项目如液态、化学等危险品、超长超重的大件等，由于特种货物的特殊性，一般需要由专业

7、物流供应商为其服务。（3）综合性的物流项目对于综合性的物流项目，常表现为项目群的特征，也即一个大物流项目中，由多个拓朴关系、互为作用的项目组成。这类项目一般实施时间长、投资规模大、实施难度也大。例如建设城市物流园区是一个巨型项目，往往占地数十或上百公顷，投资数亿元至十多亿元；涉及地方政府、企业、社区、交通网络等各个方面。对于这类项目，必须将其分解成多个项目，分阶段、逐步地推进。9第二节物流项目策划与项目建议书一．物流项目前期策划一个项目从构思到批准正式立项的过程，属于项目的前期策划阶段。项目的前期策划

8、是项目的孕育阶段。主要任务是寻找并确立项目目标、定义项目，并对项目进行详细的技术经济论证，使整个项目建立在可靠的、坚实的、优化的基础之上。10项目前期策划的过程项目构思构思选择情况分析及问题定义目标提出和目标系统设计目标定义项目审查环境和情况调查项目任务书项目建议书可行性研究报告11二．项目建议书项目建议书是建设项目生命周期的最初阶段。它由部门、地区或现有企业，根据国家经济发展的长远规划、经济建设的方针政策、企业的发展规划，在调查研究、收集资料、踏勘建设