新西广街拆除方案定稿

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1、.目录一、方案编制依据21、主要法律法规：22、施工规范及标准：23、施工方案其它依据24、本公司相关资料2二、工程概况21、工程简介22、工程概况33、拆除对象64、施工难点6三、施工部署6四、拆除工程施工准备71、服务与照管：72、技术准备工作73、现场准备84、机械设备材料的准备85、人员准备86、脚手架准备8五、各部位的拆除、剔凿及打磨施工方法及要求81、自建房拆除82、悬挑阳台拆除93、门窗拆除94、外敷电线电缆、埋地管道管线拆除105、住宅楼墙体拆除106、屋面拆除107、墙面剔凿118、墙面打磨11六、质量保证措施11七、安全保证措施

2、及安全事故应急预案111、安全管理方针、目标112、安全管理制度113、安全防护措施12八、环境保护和文明施工措施131、环境保护承诺132、降尘措施133、降低噪音措施144、渣土清运措施145、文明施工措施146、环境卫生措施15附图-拆除施工作业对象平面布置图16...2013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段）新西广街小区拆除、剔凿及打磨施工方案一、方案编制依据1、主要法律法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《建设工程施工现场管理

3、规定》《危险性较大的分布分项工程安全管理办法》2、施工规范及标准：《北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准》《建筑工程项目管理规范》GB/50326—2006《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147—2004《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2012《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—913、施工方案其它依据ISO9001质量体系保证手册ISO14001环境管理手册ISO18000

4、职业健康与安全管理手册4、本公司相关资料本公司多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平。本单位以往施工过的类似工程组织管理和技术管理的成功经验。二、工程概况1、工程简介...项目内容工程名称2013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段）建设地点北京市昌平区南口镇新西广街小区招标人北京市昌平区住房和城乡建设委员会设计人北京筑福建筑事务有限责任公司审计人北京佳益工程咨询管理有限公司监理人北京中景恒基工程管理有限公司工程类别住宅楼承包范围本项目施工图纸所示屋面、外墙保温改造，外墙涂料，门窗改造，空调室外机拆装、雨水管拆除及更换，空调护栏、防

5、盗护栏修缮、更换，室内楼梯间等公共区域粉刷，扶手翻新，热计量改造，电气工程改造，抗震加固改造、散水改造，防雷改造、残疾人坡道等全部工程内容。工期要求要求工期总工期180天计划开工日期计划开工日期为2013年7月25日计划竣工日期计划竣工日期为2014年1月20日质量要求合格2、工程概况（1）本工程为“新西广街小区”工程，新西广街小区位于昌平区南口镇，为多产权住宅小区。（2）小区建成于80年代，总建筑面积约为52196.64平米。共有住宅楼11栋，11栋楼均为5层砖混结构，其中4栋楼为抗震加固改造。具体情况如下：南口镇新西广街小区(节能改造楼)楼号建

6、筑面积（平方米）结构形式层数层高（米）建筑高度（米）建成时间3号楼6301.2砖混52.915.519906号楼4036.48砖混51-4层2.95层2.715.219858号楼4431.99砖混52.815.05198412号楼4423.99砖混52.815.05198513号楼4423.99砖混52.815.051985...15号楼6656.3砖混52.915.5519871号楼4286.6砖混52.915.4南口镇新西广街小区9号楼(抗震加固)层数层高（米）建筑高度（米）建成时间结构形式52.915.9580年代加固前为砖混结构，加固后为外

7、加现浇剪力墙加固加固前建筑面积（平方米）加固后建筑面积（平方米）加固前阳台面积（平方米）加固后阳台面积（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口镇新西广街小区10号楼(抗震加固)层数层高（米）建筑高度（米）建成时间结构形式52.714.951986加固前为砖混结构，加固后为外加现浇剪力墙加固加固前建筑面积（平方米）加固后建筑面积（平方米）加固前阳台面积（平方米）加固后阳台面积（平方米）4303.45518.92291.31230.9南口镇新西广街小区11号楼(抗震加固)层数层高（米）建筑高度（米）建成时间结构形式52.91

8、5.9580年代加固前为砖混结构，加固后为外加现浇剪力墙加固加固前建筑面积（平方米）加固后建筑面积（平方米）加固前阳台面积