新西广街外保温施工方案.doc

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1、目录一、编制依据31、主要规范、规程、标准32、主要图集33、其它4二、工程概况41、工程简介42、工程概况43、保温施工难点分析7三、施工部署71、工期目标：72、施工原则73、质量目标84、组织机构8四、施工准备91、材料准备92、保温主材进场检测103、技术准备104、施工机具准备105、人工准备10五、施工方法及细部构造要求101、作业条件102、工艺流程113、基层处理114、测量放线及基准板粘贴115、起步托架安装116、粘结砂浆配置117、粘贴翻包玻纤网格布118、保温板粘贴129、锚固件安装1310、抹抗裂砂浆1411、细部做法161912、修理打磨16

2、六、施工质量保证措施16（一）质量标准16（二）、质量保证措施17七、成品保护措施18八、安全文明施工措施18192013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段）南口镇新西广街小区外墙保温施工方案一、编制依据1、主要规范、规程、标准序号规范、规程、标准名称编号1《北京市居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-20062《公共建筑节能设计标准》GB50189-20053《严寒和寒冷地区建筑节能设计标准》JGJ26-20104《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20075《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20046《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502

3、10-20017《北京市居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20058《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-20069《民用建筑节能现场检验标准》DB11/T555-200810《建筑外墙用腻子》JG/T157-200911《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》DBJ01-63-200212《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬质酚醛泡沫板做法）》13《北京市工程建设企业技术标准-SHS保温板外墙外保温施工技术规程》Q/CPZJS002-201314《外墙外保温工程施工防火安全技术规程》DB11/729-201015《外墙保温用

4、锚栓》JG/T36616《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、主要图集1工程做法12BJ1-12屋面详图08BJ5-13SLT酚醛防火保温板外墙外保温12BJZ594A级不燃材料外墙外保温12BJ2-11193、其它本工程施工图、公司技术标准、本工程施工组织设计等。二、工程概况1、工程简介项目内容工程名称2013年昌平区老旧小区综合整治工程（一标段）建设地点北京市昌平区南口镇新西广街小区招标人北京市昌平区住房和城乡建设委员会设计人北京筑福建筑事务有限责任公司审计人北京佳益工程咨询管理有限公司监理人北京中景恒基工程管理有限公司工程类别住宅楼承包范围本

5、项目施工图纸所示屋面、外墙保温改造，外墙涂料，门窗改造，空调室外机拆装、雨水管拆除及更换，空调护栏、防盗护栏修缮、更换，室内楼梯间等公共区域粉刷，扶手翻新，热计量改造，电气工程改造，抗震加固改造、散水改造，防雷改造、残疾人坡道等全部工程内容。工期要求要求工期总工期180天计划开工日期计划开工日期为2013年7月25日计划竣工日期计划竣工日期为2014年1月20日质量要求合格2、工程概况1、本工程为“新西广街小区”工程，新西广街小区位于昌平区南口镇，为多产权住宅小区。2、小区建成于80年代，总建筑面积约为52196.64平米。共有住宅楼11栋，11栋楼均为5层砖混结构，其

6、中4栋楼为抗震加固改造。具体情况如下：南口镇新西广街小区(节能改造楼)楼号建筑面积（平方米）结构形式层数层高（米）建筑高度（米）建成时间3号楼6301.2砖混52.915.51990196号楼4036.48砖混51-4层2.95层2.715.219858号楼4431.99砖混52.815.05198412号楼4423.99砖混52.815.05198513号楼4423.99砖混52.815.05198515号楼6656.3砖混52.915.5519871号楼4286.6砖混52.915.4南口镇新西广街小区9号楼(抗震加固)层数层高（米）建筑高度（米）建成时间结构形式5

7、2.915.9580年代加固前为砖混结构，加固后为外加现浇剪力墙加固加固前建筑面积（平方米）加固后建筑面积（平方米）加固前阳台面积（平方米）加固后阳台面积（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口镇新西广街小区10号楼(抗震加固)层数层高（米）建筑高度（米）建成时间结构形式52.714.951986加固前为砖混结构，加固后为外加现浇剪力墙加固加固前建筑面积（平方米）加固后建筑面积（平方米）加固前阳台面积（平方米）加固后阳台面积（平方米）4303.45518.92291.31230.9南口镇新西广街小区11号楼(抗