银城云水间19号楼预售合同

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1、合同登记号：（）商字第（）号区县房屋代码：业务编号：重庆市商品房买卖合同C（02）-09-0035（20120417）[银城·云水间]重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制27特别告知1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现

2、房）。3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人

3、可以对合同文本条款的内容进行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。27重庆市商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：甲方（卖方）重庆苏逸

4、房地产开发有限公司注册地址万州区江南新区江南大道6号704室邮编404020营业执照号码500101000041388资质证书号码0605459法定代表人黄清平联系电话023-58500888委托代理人×联系电话×委托代理机构×注册地址×邮编×法定代表人×联系电话×乙方（买方）国籍号码：乙方身份通讯地址邮编联系电话乙方（买方）国籍号码：乙方身份通讯地址邮编×联系电话××国籍××号码：×地址×邮编×联系电话×27乙方为两人以上的，其共有方式为×，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:×。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权

5、法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目名称为：银城·云水间19号楼。本商品房项目占用范围内的土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为301D房地证2011字第00150号。该地块土地面积为36336㎡，用途为住宅，住宅用地土地使用年限至2081年04月06日止，非住宅用地使用年限至×年×月×日止。第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（2）项：

6、1、现房。《房地产权证》号：×。2、预售商品房。《商品房预售许可证》号：万房管（301）预字第（12024）号，预售商品房批准机关：万州区房地产管理局。乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市万州区江南新区江南大道499号×号楼。（二）本商品房所在幢的楼层共计×层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。本商品房所在楼层物理层为第×层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。本商品房所在楼层名义层为第×层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);（三）本商品房结构为：钢筋混凝土结构。（四）本商品房建筑面积×平方

7、米，其中，套内建筑面积×平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积×平方米。（五）本商品房户型为：×。（六）本商品房用途为住宅，属于住宅本商品房用途为非住宅，属于×（七）关于本商品房层高、净高的约定：271、按国家相关的法律法规执行；2、本商品房层高、净高以设计规划为准；（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。本商品房户型图见本合同附件一。本商品房共用部位及设施见附件二。第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为×元整(大写：×元整)，建筑面积单价为×元/

8、平方米，套内建筑面积单价为×元/平方米。（二）本商品房为装修房，总成交金额为×元整(大写：×元整)，建筑面积单价为×元/平方米，套内建筑面积单价为×元/平方米。第五条付款方式及期限。（一）本项目商品房预售资