慧可居建设工程施工合同

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1、建设工程施工合同GF99——0201国家工商行政管理局制定中华人民共和国建设部安徽省工商行政管理局监制安庆市建设委员会-49-岳西国际养生文化产业园一期慧可居建筑与安装工程施工合同发包人（签章）：安徽盛世天源国际养生文化发展有限公司承包人（签章）：潜山县第七建筑工程有限公司订立日期：2013年3月11日-49-第一部分　　协议书发包人（全称）：安徽盛世天源国际养生文化发展有限公司承包人（全称）：潜山县第七建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

2、双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：岳西国际养生文化产业园慧可居项目建筑与安装工程工程地点：安徽岳西县温泉镇建筑面积：大约14000平方米工程内容：详见本协议书“二、工程承包范围”。工程立项批准文号：发改许可[2010]32号。资金来源：自筹及银行贷款二、工程承包范围承包范围：岳西国际养生文化产业园慧可居项目建筑、水电施工及建筑安装工程，承包的工程内容为：（1）招标范围内的所有土方开挖、运输、土方处理、土方回填工程；（2）招标范围内的所有地基处理工程、施工降水及排水、基坑支护、主体结构工程、外墙保温工程、屋

3、面保温与防水工程、厨卫间及阳台的防水工程、楼地面工程、内外装饰工程和防火门的供应与安装工程；住宅楼的给排水、电气、消防系统的安装工程；招标范围内的供水、供电、有线电视、电话、宽带、燃气、太阳能热水、小区智能化综合布线、电梯、空调系统的线管预埋及孔洞、套管留设（包括卫生间排气穿墙管的埋设）；（3）招标范围内的土建、水电和消防安装、配套工程收尾工作，包括政府配套各专业的供水、供电、有线电视、电信及宽带、燃气、小区智能化、综合布线、报警系统安装工程施工时的配合及结束后的孔口封闭及局部修整；（4）招标范围内的由业主直接分包的专业工程的现场配合工

4、作。招标范围内由业主直接分包的专业工程包括:电梯安装工程；太阳能设备供应及安装工程；塑钢门窗供应及安装工程；单元门及入户门供应及安装工程；政府配套各专业的供水、供电、有线电视、电信及宽带、燃气、小区智能化、综合布线、报警系统安装工程。三、合同工期：开工日期：2013年月日（以工程师批准的开工报告日期为开工日期）；竣工日期：2013年月日（以工程师批准的开工报告日期起天内）。本工程合同工期150天（日历日）。中标人2013年3月11日前需进场施工。整个工程按合同工期竣工完成本工程者不奖不罚，在此基础上如发包人要求提前竣工时，双方应签订提前

5、竣工补充协议，发包人应根据提前竣工补充协议的规定额外支付赶工措施费；如发包人未要求提前竣工，承包人的实际竣工日期比合同工期提前时，发包人不额外支付赶工措施费；-49-承包人不能按合同工期竣工时，投标时计取的赶工措施费则相应扣除，同时发包人有权按以下规定对承包人进行处罚：（1）承包人由于自身原因不能按合同工期竣工，若实际延期日历天数在60（日历日）以内的，承包人应据迟延期限按合同总价的日万分之三向发包人支付滞纳金。（2）承包人由于自身原因不能按合同工期竣工，若实际竣工工期天数在60天以外，90天（日历日）以内的，承包人应据迟延期限按合同总

6、价的日万分之五向发包人支付滞纳金。（3）承包人由于自身原因不能按合同工期竣工，若实际竣工工期天数超过了90天以外（日历日）时，承包人应据迟延期限按合同总价的日万分之十向发包人支付滞纳金。四、质量标准（1）按照《安徽省住宅工程质量通病控制标准》和《安徽省住宅工程质量分户验收规则》的要求施工,实行一户一验，竣工工程质量要求达到合格。（2）在工程质量保修期期限内，由于工程质量问题引起用户投诉时按双方签订的工程质量保修书的要求进行维修；在工程质量保修期期限内，由于工程质量问题而引起用户投诉并造成用户损失时，除按双方签订的工程质量保修书的要求进行

7、维修外，承包人还应承担因此而引起的用户的损失费，损失费由发包人、承包人、用户三方协商并经签字认可后，可由发包人直接支付给用户，此费用在工程质量保修金中扣除，如承包人有异议且拒绝签字认可，双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。（3）施工现场要求达到安庆市市级文明工地。达到文明工地甲方奖励合同总价的1‰的奖金。若施工现场的管理达不到此要求，承包人应向发包人支付工程合同结算审定总价的1‰的违约金。五、合同价款合同总价为（小写）：万元(人民币)大写：贰仟贰佰玖拾万元整(人民币)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、合同协议书２、合同协

8、议条款和补充条款３、中标通知书４、施工投标文件及其附件、补充报价文件５、本合同专用条款６、本合同通用条款７、招标文件及通知、补充通知、说明、询标会议纪要等８、施工标准、规范及有关技术文件９、工程报价单或预算