东江名居建设工程施工合同.doc

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1、东江名居建设工程施工合同建设单位：（以下简称甲方）承建单位：（以下简称乙方）依照本建设工程的实际情况，经甲乙双方充分协商，甲方坐落在和平县东水镇圩镇的商住工程，由乙方包工、包料、包工期为了明确工程内容及甲乙双方的权利和义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，结合本工程的具体情况，订立本合同。第一条：工程名称、地点及结构形式和建筑面积：1、工程名称：东江名居2、建设地点：和平县东水镇圩镇（原老百货大楼）。3、结构形式：框剪结构13层。4、建筑面积：约6500平方米（实际面积以竣

2、工结算为准）。第二条：承包工程范围和内容1、承包范围：按甲方提供东江名居合法有效的施工图纸全部建筑安装工程（除水、电安装工程、消防工程未在承包范围内）。包括图纸说明及标准、规范所规定的全部内容范围。2、承包内容：承包范围的全部基础工程（桩基础工程除外）、主体结构工程、内外装饰工程、门窗工程（户内房门、厕所、厨房门不做，只做入户大门一个，定价在贰仟参佰元一个，商铺门为卷闸门）、天面工程、防水工程、室内外排水、排污工程、防雷工程等设计图纸所标示的全部内容。第三条：按承包范围的全部内容以建筑面积计算每平方米包干价（人民币）壹仟元整（￥1000.00）

3、，实做实结。工程总造价约人民币陆佰伍拾万元整（￥.00元），实际总价款以竣工结算为准。第四条：承包方式：按承包范围的全部内容以大包干形式包工、包料、包工期、包验收合格、包安全生产、包承台、地梁土方开挖、回填和余土外运。第五条：本工程质量标准：合格工程第六条：合同工期：开工日期2015年8月25日，竣工日期2016年6月25日，总工期为300天日历天，实际开工日期以甲方开工令日期为准遇到以下情况，经甲方代表签证后工期可按实际顺延：（1）、甲方不能按合同约定的日期将施工场地交给乙方施工的或施工用水、用电未接通的超过3天可以顺延工期；（2）、因设计图

4、纸修改影响进度超过2天可顺延工期；（3）、因停水、停电影响施工进度的连续超过1天可以顺延工期；（4）、因甲方原因导致工程停工或不能按合同有关条款约定拔付工程款而影响施工进度的可顺延工期。（5）、遇人力不可抗力的自然灾害（如台风、水灾、地震和自然原因发生的火灾）造成工期延误或停工的可顺延工期，其它损失按国家相关规定处理。第七条：材料、设备供应及要求1、本工程所需的一切材料、机具完全由乙方自行解决。2、本工程所用的钢材全部采用国标钢材，钢材进场前一定要经项目所在地质监检测部门检测合格方可进场，并附有原生产厂家出厂合格证。3、所有进场的材料，成品，半

5、成品进场时需附有原生产厂家出厂合格证，有些材料需要检测的应经检测合格后方可进场。4、所有机械设备进场前应做好安全检测工作，并附有安全使用许可证，方可使用。1、本工程所用铝材全部采用1.2mm厚的70系列风铝铝材，玻璃全部采用5mm厚安全玻璃（钢化玻璃）。2、公共部位入户大堂及每层电梯门前走廊墙壁和地底面砖全部采用80ⅹ80cm面砖，每块单价在50元/块左右，颜色由甲方定，其它公共部位使用的材料按图纸要求执行，（楼梯步级全部改为水泥压光，墙壁，天棚做法按图不变）。3、乙方所有主材料进场时一定要经甲方代表认可同意方可进入施工现场，否则甲方有权对所进

6、的材料提出异议，如需检测的应进行检测，检测费由乙方负责，如检测不合格的材料无条件退场，造成损失完全由乙方承担。第八条：双方责任一、甲方责任1、办理土地征收、青苗赔偿、房屋拆迁及其它障碍物的拆迁，负责乙方在施工场地施工时所遇到的周边居民干扰由甲方负责处理。1、做好三通一平，做好桩基工程，提供水、电接驳点，接驳距离不大于离建筑物50米，并能满足施工需要。2、提供地质报告一份，书面提供路道，上下水道的定位标桩点，水准点和座标控制点。3、本合同订立后向乙方提供一式六套施工图纸。4、提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及占用路道许可证，并承担所发生

7、费用。5、组织施工图纸会审与交底工作。1、审核乙方的施工组织设计方案，工程进度计划，工程进度报表，并按时向乙方支付工程款。2、及时审验乙方进场时的机具、材料、成品、半成品，对有缺陷的或质量不合格的材料、机具应及时提出更换，尽可能不影响工程进度。3、负责组织监督检查工程质量，进度，负责施工图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收及其它必须的签证。4、组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。一、乙方责任1、为方便施工必须的临时设施、临时道路、水、电、管线的修建安装。2、编制施工组织设计施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成

8、品进场计划，并送甲方及市（县、区）质量安全监督站，以便日常质量安全检查及监督。3、按施工图纸、施工总说明，图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的