广西—东盟经济技术开发区

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1、广西—东盟经济技术开发区党政办公室文件东盟经开区党政办〔2017〕18号关于印发广西-东盟经济技术开发区建设工程价款计价暂行办法的通知各有关单位，机关各有关办、局：经2017年6月29日主任办公会同意，现将《广西-东盟经济技术开发区建设工程价款计价暂行办法》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。广西—东盟经济技术开发区党政办公室2017年7月18日-13-广西-东盟经济技术开发区建设工程价款计价暂行办法第一章　总则第一条为加强和规范广西-东盟经济技术开发区（以下简称开发区）建设工程价款计价，进一步提高项目建

2、设管理水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律、法规和政策规定，结合开发区实际，特制定本办法。第二条凡开发区直属企、事业单位进行建设工程价款计价活动均适用本办法。第三条本办法所称建设工程价款计价（以下简称工程价款计价），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程竣工价款计价的活动。第四条开发区建设局负责开发区工程价款计价的行业管理工作。第五条开发区公共投资评审中心（以下简称评审中心）负责开发区工程价款计价的具体评审工作。第六条在现

3、场的收方、签证以及验收工作中，各单位业主要加强现场监督管理，履行好主体责任，建设局、评审中心、财政局履行监督责任。第七条工程价款计价活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。-13-第二章工程预算第八条为确保加强送审资料的完整性与准确性，送审图纸要达到预算深度的要求，预算书的编制要按照现行清单及定额的有关规定执行，询价材料要提供询价记录。第九条建设单位须在招标文件及施工合同中明确工程计价方法、依据，约定好合同主体双方的风险和责任，条文表述须准确、清晰，不得有歧义或者前后矛盾。第十

4、条开发区工程建设项目的预算（招标控制价）报审，若项目材料属于南宁市建设工程造价信息范围内的，应按照南宁市建设工程造价信息的报价予以执行；若项目材料不在南宁市建设工程造价信息范围的，则由建设单位根据使用单位的推荐确定主要材料、设备的档次、参考品牌（推荐同一档次三个以上）、规格、型号，严格按照开发区《广西-东盟经济技术开发区政府投资工程材料设备询价管理试行办法》组织询价后才能报审；同时确定特殊专业工程（或可采用多种施工方案的）分项工程的施工方案，作为编制招标控制价或预算价的依据。第十一条公开招标工程的招标控制价

5、和BT项目工程预算价，由业主单位委托有资质的造价咨询机构编制，评审中心负责审核。招标控制价先由评审中心审核，经建设单位（业主）、财政局、建设局、评审中心复审修正，方可公布。-13-招标预算价的计算依据包括：现行有关计价规范、相关消耗量定额、费用定额及配套文件、取费文件、南宁建设工程造价信息、市场价格等。第十二条自主招标工程及零星项目总价在20万元以上（不包含本数，后文皆同）的固定总价或固定综合单价由建设单位编制，报评审中心审核。第十三条单项工程20万元以下（包含本数，后文皆同）的工程项目预算,设有预算部门的

6、建设单位自行编制，无预算部门（及工程造价员)的建设单位须委托开发区政府采购中心年度内有效的中介机构编制项目预算。评审中心根据管委会要求进行必要的抽审，各单位须对各自的预算报告结果负责。第三章工程变更及签证第十四条使用政府财政性或国有企业资金投资建设或委托代建的工程项目，非施工合同的原因（如工程设计变更、换用材料与设备、无报价或暂定材料的工程量或费用变化、改变工程质量标准及其它实质性变更）造成工程投资或造价有所增减的，属工程变更和签证范围。第十五条对施工合同总价在50万元以下、实行工程合同总价包干的项目，原则

7、上不予变更签证。对施工合同总价在50万元以上的，合同单价调整时-13-，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额（土石方除外），并乘以下浮系数（中标价/招标控制价）计算（其中材料价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算）；无信息价或无定额可套的，变更签证单项（或单次）工程量及金额在10万元以下由建设单位审定，10～20万元（含20万元）由建设单位组织建设局、评审中心等部门进行询价调查后再审定，20万元以上由建设单位组织建设局、评审中心等部门进行询价调查后，报管委会分管领导审批。土石方工程由建设

8、单位组织建设局、评审中心等部门根据项目实际及市场情况审定。第十六条工程签证程序按如下进行：工程签证流程图施工方提交签证材料10万元以下总监、业主代表核实10万元以上建设单位组织相关单位人员审核确认后报公司分管领导核定建设单位组织建设局、评审中心核定20万元以上报管委会分管领导审批备案（评审中心）-13-1.施工单位对设计施工图纸和招标文件核验，认为确需发生工程变更签证的，必须在工程签证单中填写需发生的工程量、签证