维邦金融广场智能化系统规划建议书

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1、维邦·金融广场建筑智能化系统规划建议书北京长城电子工程技术有限公司2010.059一、设计依据1.1国家现行的与本工程设计相关的标准、规范、规程《建筑工程设计文件编制深度的规定》2008年版，建质[2008]216号《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004《智能建筑设计标准》GB50314-2006《商业建筑通信布线系统标准》EIA/TIA568-B《开放式办公布线系统标准》EIA/T

2、IATSB-75《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510-86《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件》GB6510-86《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《民用建筑设计通则》(GB/50532-2005)《电子信息系统机房设计规范》〔GB50174-2008〕《电子信息系统机房施工及验收规范》〔GB50462-2008〕《电子计算机场地通用规范》（GB/T-2887-2000）1

3、.2给排水、空调等专业所提的设备位置、控制要求及图纸。二、工程概况总建筑面积59.4万平方米，其中地上49.53万平方米，地下9.86万平方米。由10栋单体建筑、5个裙楼和2座单体多层建筑组成。单体楼最低18层建筑高度为70.95米，最高41层建筑高度为158米，裙房建筑层为四层至五层。维邦·金融广场是东胜区第一个大型CBD项目，也是东胜地区的地标性建筑群。集金融服务、商务办公、娱乐健身、餐饮住宿、休闲购物等众多功能于一体。三、设计范围本工程设计包括如下内容：1、PDS综合布线系统；2、计算机网络系统1）公寓用以太网交换网络：为满足公寓住户需要，

4、提供以太网交换以及互联网接入的网络交换系统。2）物业管理内部网（专网）：物业管理、信息发布、安防系统、楼控系统等楼宇管理和功能应用所需要的内部专用网络。3、通信系统1）有线通信接入（由本地电信接入商负责设计实施）2）数据宽带接入（由本地电信网络运营商负责，或由业主投资进行二次设计）3）保安无线对讲覆盖；4）手机信号覆盖（由本地移动通信运营商负责设计实施）4、安全防范系统1）视频安防监控系统；2）出入口管理系统；3）电子巡查系统；4）入侵报警系统；5）公寓可视对讲与智能家居系统；5、卫星及共用有线电视系统；6、公共广播系统工程；7、停车场管理系统工

5、程；8.一卡通系统9、数字媒体信息发布系统1）大堂大屏幕显示系统；2）触摸屏查询系统；3）大堂、电梯厅、餐厅、会议室信息发布系统；10、数字会议系统（含灯光、音响、录音录像等）11、楼宇设备自控系统工程（含电气、照明、灯光、给排水、空调、通风等控制）；12、智能化集成管理系统(IBMS)；13、机房工程；1）消防/安防控制中心机房工程；2）通信/网络中心机房；14、中央空调计费系统；915、桥架路由系统。另：火灾自动报警与消防联动控制系统由设计院消防系统设计中完成，不包含在本次设计范围之内。以上系统应为5A级写字楼和高档公寓必备系统。下面结合本工

6、程功能布局分：一期工程：E.K座办公（毛坯出租出售），F座办公（精装出租），G座酒店式公寓（自营），H座银行办公楼（毛坯出租），裙楼（商业、餐饮、洗浴，毛坯出租）；二期工程：A.B.C.D座办公（毛坯出租出售），L座五星级酒店（毛坯出租），裙楼（商业、餐饮、洗浴，毛坯出租）等多种不同情况对各系统设计方案进行简要叙述。楼群中控室计划设计在K座。四、各子系统规划说明1.综合布线系统1.1综合布线系统是建筑物内信息通信网络的基础传输通道，以满足语音、数据、图像等业务信息传输的要求。1.2本工程综合布线系统由以下子系统组成。1）工作区子系统：在办公、酒店

7、、公寓、餐饮、商场等场所设置工作区，毛坯性出租办公工作区、毛坯出租商业等暂不设计信息插座，具体布点到位由用户根据需要及办公室布局自行安排；精装出租办公工作区按每间办公室分别根据大小，按每8～10平米设计1～2个双孔六类信息插座（每个插座含一个数据口，一个语音口），酒店式公寓按每间房间设置双孔信息插座，酒店客房卫生间一单孔面板及语音点。自用部分信息插座设计到位。2）配线子系统（水平子系统）：配线子系统由工作区的信息插座、信息插座至楼层配线设备的配线电缆或光缆、楼层配线设备和跳线等组成。水平子系统的设计，主要包括水平线缆路由的选择、线缆走线方式、线缆

8、类型的选择。在本工程中，根据线缆的长度不超过90m的规定，首先确定了平布置上的竖井位置和数量，水平线缆的路由是从竖井至信息出口，采用金属