兼析90中小套型住宅优秀方案_部分

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1、5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞2、每个套型可提供多个套型平面，满足家庭生命周期内的多种需求。61.44㎡5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞采用的技术措施为：1、结构体系为外围剪力墙和内部无梁楼板；5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞2、30厘米高的架空地板用以铺设横向管线，竖管由室外集中管井解决；5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞3、可拆装的轻质隔断5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞产业化：通过隔断、厨卫、门窗、栏杆等部件采用标准化尺寸，工业化生产，达到产业化要求。5.35.3可再

2、生的居住细胞可再生的居住细胞5.35.3可再生的居住细胞可再生的居住细胞舒适性和节能：适应南方气候特征，建筑体形舒展，自然通风流畅，有利建筑节能。需要研究经济上的可行性，如架空地板、轻质隔断的造价。还应注意室内的无障碍，保证室内老人小孩的安全性。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源一个交通核服务3套，大、中、小套组合，平面紧凑，尺度适宜，功能齐全，公摊面积相应减少。套型A:57.61m2套型B:80.20m2套型C:88.12m25.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源灵活可变：1、主卧室做潜伏设计，设置多用间，

3、具有较长的功能生命周期。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源灵活可变：2、多用间可满足不同年龄阶段、不同家庭结构的需求。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源灵活可变：3、多用间可适应不同人群、不同爱好的功能需求。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源平面设计精细：核心筒的优化；厨卫的整合；储藏空间的增多；中间户的通风；入户过渡空间的设置；全明设计等，提高了住宅的品质。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源厨卫整合，厨房分设烹饪楼梯间优化，合用前室，区和备餐区，卫生间分设提高了入户空间的利用

4、率浴便与盥洗区。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源增设储藏空间。解决中间套型的采光通风5.45.4灵活应变，灵活应变，节约资源节约资源注意科技应用：1.太阳能利用。2.雨水收集。3.节能措施，呼吸墙与折叠百叶。5.45.4灵活应变，节约资源灵活应变，节约资源单元和楼栋的灵活组合，可适应多层、尽端单元等多种组合，适应规划布局及多种套型的选择。5.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭一个交通核服务四户，公摊面积少。大中小套型系列化，套型间组合方便。套内灵活再分割，适用性强。体形规整，有利节能。5.55.5趋向核心家庭趋向核心家

5、庭80—90平米套型系列A1～A55.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭65—80平米套型系列B1～B55.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭45—65平米套型系列C1～C35.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭灵活适应性示例动区的可变空间共性为公共、动态，可设置娱乐、健身等空间5.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭灵活适应性示例静区的可变空间共性为私密、静态，可设置收藏、书房等空间。5.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭一梯四套平面的通风分析。中间套设排气竖井以解决通风。5.55.5趋向核心家庭趋向核心家庭厨房、卫生间的精细化设计洗、切、烧

6、流程合理；设备墙、后排水，室内整洁。设置了管井与排气道；洗、厕分离，方便使用。与餐厅关系密切。5.65.69797回归回归一个核心筒服务6套，公摊面积减少，侯梯厅明设，提高侯梯舒适性。加大进深，减小面宽，提高土地使用率。平面紧凑，公共空间集中，交通面积减少。5.65.69797回归回归19层以上稍作修改，即可使用5.65.69797回归回归套型面积适宜，平面布置精细，交通流线清晰，做到四明设计，室内通风良好。87.7㎡76.39㎡5.65.69797回归回归争取更多南向，日照采光良好，少设落地窗及飘窗，关注建筑节能。76.91㎡86

7、.34㎡5.75.7都市都市静居静居环境良好共享空中花园，提供了住户单元内的室外交往、休闲空间。住宅两端体块扭转30°，适当压缩面宽，改善日照、通风和视野。套内花园既解决客厅、餐厅、内廊的通风采光，也具备遮阳功能。5.75.7都市都市静居静居经济适宜一个交通服务六套，公摊面积少，使用系数高。扭转30°形成较短的外廊，集成的设备管线布置，均提高了使用率。5.75.7都市都市静居静居套内功能分区明确，做到公私分离、动静分离、洁污分离。功能空间尺度适宜。卫生间的多空间设计，提供了使用的方便性。89.71㎡79.98㎡64.82㎡5.75.

8、7都市都市静居静居套内花园改善了客厅、餐厅的环境，构筑了宜居的生活场所，提升了家庭的生活功能（休闲、交流、学习、健身、观赏等）。5.75.7都市都市静居静居套内静区的灵活可改性卧室区内功能空间的增加与减少，适应了家庭结构不同的需求，技