西安中冶长安大都项目定位与营销策略方案_部分(I)

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1、社区生活方式建构——未来住户的生活轨迹项目目标客户是城市精英领域阶层或成长型准精英领袖阶层，除了事业和财富外，四大主线构成了未来住户的生活轨迹1经营家庭——家庭是生活的基本支柱经营家庭是住户生活方式中最平凡又是最重要的部分2培养孩子——住户大都迈入了培养孩子的关键阶段培养孩子投入了大量财富和时间，实际上已经成为生活方式的未来住一部分户的生3活轨迹保卫健康——在事业成功的过程中，健康正在被一点点透支健身、健保、养生、美体日益成为他们最津津乐道的休闲主题4社会交往——社会是事业成功的助推剂社交是精英阶段具有标签意义的休闲方式，是休闲生活重要组成部分BeijingK

2、invoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——精英生活新潮流关于“小私”生活方式在欧美世界，私人律师、私人医生、私人生活顾问、私人形象师……一切私人服务已是触手可及。随着中国社会经济的发展，基于“私人服务”的生活方式作为一种新的潮流已经成为一个热门话题。“小私”——一个不太准确的生造词。继“小资”之后出现，试图与时俱进的诠释一种新的生活态度，“小私”生活方式的核心主张可以形象的描述为“流别人的汗，吃别人（做）的饭，自己的工作专心干，花掉的是血汗钱，换来的是自由身，享受的是生活格

3、调”。假如有一天，你的健康有人关照，你的容颜有人护理，你的胃口有人满足，你的官司有人摆平，总之你享受着别人几乎是一对一的专业服务，那么你就是一个高档次的“小私”。最高档次的小私是雇佣一个“管家”，全面打理各种私人服务。BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——新“小私”生活方式在中国，彻头彻尾的“小私”还只是一小撮。因为，小私生活方式不仅局限于私人财富的增长速度，也受制与社会私人服务体的不发达。通过资源整合，把“中冶·长安大都”不仅建设成为一个高品质的社区，

4、更将其打造成一个系统完善的私享服务平台，让更多居民提前享受“小私”生活方式，这就是“新小私生活方式”——中冶长安大都的新主张BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式两大平台、三大配套系统营造引领新“小私”生活方式商业配套系统教育配套系统会所配套系统营造引导新“小私”生活方式物业服务平台社区文化平台BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安

5、分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式全程教育私享系统教育配套引进品牌幼儿园建设并合作开办优质小学与区域内“曲江中学”等教育资源紧密合作结合会所，开设社区专享儿童活动中心BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式五分钟私享生活圈商业配套同步开发建设全功能商业配套东西区中间道路两侧重点打造、系统招商、建设一条风情商业街，成为区域性格调生活中心BeijingKinvoRealEstateInve

6、stmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式五星级私享服务会所平台配套五星级标准的社区“客厅”健身中心私享健保中心社区图书馆主题私会所BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式物业管理平台配意象图物业借鉴度假村管理模式管理，提供部分入户家政服平台务和私人管家服务应用新技术建设具有全市场领先性的物业管理高端技术平台负责运

7、营一个“社区品牌维护基金”（发展商资助），持续关注和促进资产保值升值BeijingKinvoRealEstateInvestmentConsulting(Group)Co.,Ltd.金网络置业西安分公司社区生活方式建构——“五轮”驱动营造新“小私”生活方式主题：“关爱家庭，保卫健康，参与公益”配意象图建设邻里文化中心社区建设区域网作为推动社文化区文化的技术支持平台平台创建不同人群DIY主题俱乐部设立社区文化基金（作为社区品牌维护基金的组成部分）围绕社区文化主题，定期举办社区活动BeijingKinvoRealEstateInvestment