常州御城及3A2区营销推广策略

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1、谨呈常州路劲御城2012年4、5月及3A-2区营销推广策略（2012.4.18-5.31）PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn2012年4月御城工作总结PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn本月工作成果类别工作内容4月第1周工作汇报4月第2周工作汇报策划类140㎡房源去化建议抢草莓、砸金蛋活动执行案讨论武进御城2012年第13周周报（3.26-4.1）市场类武进御城2012年第14周周报（4.2-4.8）武进御城2012年第15周周报（4.9-4.15）4.5领

2、导视察物料设计砸金蛋及早教活动活动背景板设计设计类4月特卖月巨幅设计3A-2区形象物料设计精致内页广告设计4.1路劲32强软文文案类4.9御城特卖月活动软文4.10“爱在春天，乐在御城”优才亲子嘉年华活动软文PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn本月设计成果横幅项目介绍停车导视4月5日领导视察物料设计PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn网络条巨幅特卖月巨幅PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn背景板砸金蛋及早教活动背景

3、板背景板签到板PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn杂志内页PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn画架户外保温杯打火机3A-2区物料PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn档案袋纸巾盒手拎带对账单PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn御城2012年4、5月营销推广策略PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn4、5月营销推广策略核心140㎡

4、大户促销；200㎡大平层蓄水。五一大活动；3A-2区新形象。PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn区域供需走势武进供应、成交均上升本周供应面积9.3万方；签约面积4.7万方；区域内新城域等楼盘大量签约，刺激了签约量，有9幅新地块出让，使得供应面积大幅增长。后续将继续消化前期供应，供应量和成交量回归平稳。100000900008000070000600005000040000300002000010000001.16-01.2201.23-01.2901.30-02.0502.06-02.1202.13-02

5、.1902.20-02.2602.27-03.0403.05-03.1103.12-03.1803.19-03.253.26-4.14.2-4.84.9-4.15供应面积签约面积PDF文件使用"pdfFactory"试用版本创建www.fineprint.cn竞品近期成交情况主力面积竞品近期开盘开盘时间推量成交4.2-4.8去化率成交均价优惠情况（㎡）1#楼一口价5688元/平，3#楼一口价5788元/平，4#楼在售1#、3#、86、89、龙德花园11.10.229106162267%5749.7一口价5888元/平，5#楼一4#、5#楼126口价5

6、988元/平，总价55万以内，首付5万起买三房。。30#86-1402012.39378284%5604.3莱蒙城28#、29#86-1402011.8166159296%5989.8推出“最美婚房”35#、36#86-1402011.92721661461%6059.16一期精装房，均价8500-2#、5#88-1802011.3364131236%7087.499000元/㎡73、102、白金汉宫C512.3.4176154487%5070.854666-5666元/平米13573、102、C312.3.212721671861%5564.044

7、999-5999元/平米1355200-5400元/平米，最低27#、30#80-13012.2.2527519516571%5237.8价4800元/平米新城域29#、31#80-13012.3.933012710938%5734.6均价5800元/平米星河国际国2号A3、A5、星河国际国2号87-19011.105971261221%7749A8楼，最低价7800元/㎡武进吾悦广场预计4月中旬推出21#楼，33层，有150吾悦广场18#、19#98-16012.2.29320312897%7513.8㎡、160㎡和180㎡，共132套房源，交两千

8、抵2万火热认筹中紫金城1#、12#175-24910.12428165638%7233.7一次性付款98折P