宏远江南第一城推广思路深化建议案

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1、【宏远/江南第一城推广思路深化建议案】通过对上案意见的整合理解，我们重新寻找本案的突破口。前沿从何而来？中国如何前进？纵览现代建筑发展轨迹，中式的传统的建筑风格一直显得都颇为尴尬。传统中式居住，与现代住宅的功能要求和现代人的生活方式都有较大的矛盾。生活需要现代化，而情感表达却需要中国化反映中国建筑的新人文价值，于是在现代视野的观照下的“新中式”兴起并正在流行。正因为如此，才有了九间堂、运河岸上的院子、第五园和江南第一城。PART1PART2PART3策略:基于项目的中国解读战术:中式居住的心理对位工具:广告调性与推广组合

2、目录ContentsPART1策略：基于项目的中国解读品牌愿景－自上而下理性执行－自下而上品牌目标（宏远地产）：传承发扬中式人居精神的地产品牌制造商；品牌愿景BrandVision项目占位（江南第一城）：能够代表当代中国文化特征的旗帜楼盘；品牌愿景BrandVision营销整合（时代表情）：现代视野观照下的中国生活情态与智慧；品牌愿景BrandVision品牌影响（中国人家）：与时俱进的建筑群落和观念维新的中国人家；品牌愿景BrandVision江南第一城营销整合（时代表情）：现代视野观照下的中国生活情态与智慧；项目占位

3、（江南第一城）：能够代表当代中国文化特征的旗帜楼盘；品牌目标（宏远地产）：传承发扬中式人居精神的地产品牌制造商；品牌影响（中国人家）：与时俱进的建筑群落和观念维新的中国人家；理性基础RationalFeature地段：大东莞格局下的宏远新城区。宏远大片区：高居住的氛围，同时紧挨南城CBD板块。相对南城水濂湖、中央生活区区域较高房价、选择不远离城市繁华区域的便捷生活只有宏远新城区板块。随着东莞城市开发，宏远片区与CBD中心圈层的联系也越来越紧密。大盘：自成一城的居住生活。理性基础RationalFeature总占地面积18

4、.5万，总建筑面积39.5万。城区土地稀缺，象这样大规模的土地开发，今后还有多少？洋房、别墅、情景美墅，多元人群覆盖，复合多元生活，自成一城。结合宏远现有片区周边配套，必将集合成规模优势，形成强大势能。项目：现代眼界，中国口味。理性基础RationalFeature我们的视野是国际的，我们的作品是当代的，但我们一直坚信她是属于中国的。因此在理性层面上，我们将偏重表现宏远板块与大东莞的关联性，展现项目大盘势能，以及产品的多元特征。关于项目的理性定位：当代中国的前沿居住群落“当代中国”——时间属性，纵向维度上的高度区隔。“前

5、沿居住”——功能属性，强调建筑的功用指向。“群落”——物理属性，同时凸显出项目的规模。该定位的核心内容即为：中式前沿居住前沿——体现在产品的各个层面，如前沿的地段、前沿的建筑形态、等等。而“中式”是导出“前沿居住”理念的合理出口，通过文化嫁接实现精神利益带动物质利益的整合营销理念，最终达成：价值兴起→价值融合→价值体验→价值实现PART2战术:中式居住的心理对位当WTO风行中国，老板变成CEO；当女追男比男追女更主流；当石窟门比纽约更能包容欲望；当圣诞节与春节变得同等重要；当一份土豆牛肉也要考虑卡路里；当超前消费比节约储

6、蓄更自然；当尊重人权和重视隐私变得更凸显；…………今日中国的精神内核正在改变、时代在改变，是中国在改变世界，还是世界在改变中国？咖啡馆淹没了京城的茶馆，是白领小资的聚集场。二十年，中国女人将肚兜从里穿到了外面1000年前的畅销书《论语》40年前的畅销书《毛泽东语录》2006年的畅销书榜首《世界是平的》新的社会发展给生活其中的人提供了一种全新的生活准则和人性理解。社会在优胜劣汰，观念在推陈出新，消费在喜新舍旧。处于这变革大潮的风口浪尖上的中国文化，不可能不发生改变。正如唐诗、宋词、元曲、明清小说，每个时代都应有与之匹配的文

7、化和思想。中国情结需要全新演绎。现代人需求现代的中式居住。前人为我们留下传统，我们给未来留下时代的印记。观念决定取向。观念前行才是真正的进步。我们常说居住改变中国，建筑创新向着更新的生活方式进行尝试，并不断创造新的居住观念。创造创意站在原点看新的可能站在新的点看无限可能的可能原创出属于自己更独特，更高竿的剧本，并演得淋漓尽致。从一个原定的剧本，尝试不同的演法，而展现出的不同效果/结果。江南世家江南雅筑江南第一城如果说江南世家、江南雅筑是对中国文化的创意，那么江南第一城则是对中国文化的创造时代造就时代，中国创造中国展现宏远

8、的中国人居思想、开创东莞中式居住新风尚现代表情，建筑中国简于中国，精于中国新造城运动（南城大板块下的……）有限创造无限改变、改变不变则已，变则加利。沟通原点：简于中国，精于中国长城葡萄酒－抽象其形，具象其意国窖1573－中国元素的现代构成黄建成日本爱知县世博会中国概念展场——红灯笼黄建成日本爱知县世博会中国概念展场—