《投资项目评估总论》PPT课件

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1、投资项目评估投资项目评估参考书目建设项目经济评价方法与参数（第二版）中国计划出版社，1993年，30.00元投资项目可行性研究指南中国电力出版社，2002年，40.00元投资项目评估参考书目注册咨询工程师（投资）执业资格考试教材工程咨询概论宏观经济政策与发展规划工程项目组织与管理项目决策分析与评价现代咨询方法与实务中国计划出版社，2003年第一章总论第一节投资项目评估的基本概念第二节投资项目的建设程序第一节投资项目评估的基本概念投资是一项高风险的经济活动，在投资决策机制中，投资项目评估是重要的环节和重要的组成部分投入--→实施--→使用（回收）建设期生产期货币资金-

2、-→资产--→货币资金货币资金--→资产--→效益第一节投资项目评估的基本概念一、投资二、投资项目三、投资可行性研究四、投资项目评估一、投资投资是经济主体为获取预期效益，投入一定量的货币资金或生产要素，将其转化为资产，形成生产能力或工程效益的经济活动一、投资（一）投资主体（二）投资目的（预期效益）（三）投资手段一、投资（一）投资主体1.国有2.集体3.民营4.个体5.联营6.股份制7.外商8.港澳台9.其他一、投资（二）投资目的（预期效益）1.经济效益财务效益国民经济效益2.社会效益3.环境效益一、投资（三）投资手段1.货币资金人民币外币2.生产要素有形资产（厂房、

3、设备、原材料）无形资产（专利权、专有技术、专营权、商誉、土地使用权）二、投资项目（一）项目的特征（二）投资项目的分类二、投资项目（一）项目的特征一次性——随任务开始而确立，随任务完成而终结，具有一定寿命周期性——策划→实施→发挥效益→终结目标性——完成任务所要实现的目标，是多级的预期效益是一级目标工期、成本、质量是二级目标约束性——完成任务所需的条件有限制时间、资金、技术、环境等系统性和整体性——多维思维，统筹考虑二、投资项目（二）投资项目的分类1.按投资性质分扩建项目——扩大现有规模新建项目——从无到有、平地起家或扩建三倍以上改建项目——设备更新或技术改造或填平补

4、齐迁建项目——移地建设恢复项目——破坏后在原有规模水平上恢复重建二、投资项目（二）投资项目的分类2.按投资用途及其效果分竞争性项目——投资收益较高的盈利性建设项目如工业、商业、房地产业、金融保险业等基础性项目——自然垄断性，建设周期长或投资额大，收益较低的建设项目如农林水利业、能源交通业、邮电通讯业等公益性项目——非盈利性和具有社会效益性的项目如文教、卫生、环保、公检司法等二、投资项目（二）投资项目的分类3.按投资规模分大型项目中型项目小型项目三、投资项目可行性研究（一）可行性研究的概念可行性研究是在项目投资决策前期，对拟建项目进行全面的技术经济分析论证，并对其作出

5、可行或不可行评价的一种科学方法三、投资项目可行性研究（一）可行性研究的概念1.可行性研究的内容2.可行性研究的任务3.可行性研究报告要解决的问题三、投资项目可行性研究•概念1.可行性研究的内容（1）项目建设的必要性（2）产品市场的可容性（3）技术的先进性和适用性（4）工程的合理性（5）财务和经济的可行性（6）项目对社会和环境的影响（7）项目的不确定性（风险性）分析三、投资项目可行性研究•概念2.可行性研究的任务投资方案规划--→工程技术论证--→经济效益预测分析多方案比较和评价三、投资项目可行性研究•概念3.可行性研究报告要解决的问题（1）项目是否应该投资（2）项目

6、应该怎样投资三、投资项目可行性研究（二）可行性研究的发展20世纪初至50年代前期财务分析20世纪50年代初至60年代末期经济分析（费用—效益分析）20世纪60年代末至90年代中期社会分析（社会效益、国民福利目标）20世纪90年代末至今可持续发展分析三、投资项目可行性研究（三）可行性研究的阶段划分1.机会研究——项目设想估算预测精度：±30%2.初步可行性研究——项目初选估算预测精度：±20%3.可行性研究——项目拟定估算预测精度：±10%4.评估与决策——项目评估估算预测精度：±10%三、投资项目可行性研究（三）可行性研究的阶段划分我国可行性研究的工作阶段1.项目建

7、议书阶段有否必要进一步可行性研究确定专题研究的课题2.可行性研究阶段多方案评价、从中选优更深入、更详细、更精确、更可靠3.项目评估阶段基础数据的真实性评估方法的科学性三、投资项目可行性研究（四）可行性研究报告的基本内容1.总论2.需求预测和拟建规模3.资源、原材料、能源及基础设施情况4.厂条件及厂址方案5.设计方案三、投资项目可行性研究（四）可行性研究报告的基本内容6.环境保护与劳动安全7.生产组织、劳动定员和人员培训8.项目实施计划和进度9.投资估算与资金筹措10.项目的效益分析11.评价结论三、投资项目可行性研究（四）可行性研究报告的基本内容附件：1~10报