易居购房网基础知识培训

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2、业务二手房联动活动呼叫中心拓客中心信息引导精准信息建议购买门户搜索微博影响力营销精准营销微营销客户聚焦三纵四横线上线下协同整合入口网站渠道平台拓客中心新浪电商业务类型团购、竞拍、秒杀……名词解释：组织方提供一定数量房源，在规定时间内，竞买人以先到先得方式在线抢购。达到一定成交套数，所有成功竞买人，均可获得对应折扣，并按照统一折扣价付款购房。成交套数越多，所有成功竞买人享受的优惠折扣越大。优点：1、适合多套房源同时快速出售；2、有利于买家主动传播召集；1开发商设定团购房源及阶梯折扣规则；在规定时间内，竞买人在线抢购；团购时间结束，成功竞买人按截止时

3、间时，对应的折扣结算；2截止时间开发商设立规则：1套99折，2套98折……313竞买人抢购2房产电商竞购方式及流程说明–阶梯团购购房者竞购资格提醒当前团购价格竞购开始时间阶梯折扣进度指示成交记录购房者立刻抢购房产电商竞购方式及流程说明–阶梯团购房产电商竞购方式及流程说明–英国式竞拍名词解释：在规定时间内，买家可一次或多次提交他愿意出的最高价，到截止时间，出价最高的买家获得标的物，并按此价格付款。优点：1、出价信息透明竞买过程相对激烈；2、价高者得；竞买人450万竞买人A最高出价440万430万428万410万成交价可设保留价：415万(出局)竞买

4、人B最高出价竞买人C最高出价竞买人D最高出价竞买人E最高出价211开发商设定保留价(或保留价为0)，低于保留价出局或流拍；在截止时间内，竞买人A出价最高，获得竞买标的物；2竞购开始时间购房者竞购资格提醒购房者竞购资格提醒当前竞购情况（实时刷新）购房者竞购资格提醒当前竞购情况（实时刷新）竞购开始时间购房者竞购资格提醒当前竞购情况（实时刷新）当前竞购情况（实时刷新）购房者出价购房者出价购房者资格选用，更加灵活购房者资格选用，更加灵活竞购历史记录，完全公开竞购开始时间竞购开始时间竞购开始时间竞购开始时间房产电商竞购方式及流程说明–英国式竞拍名词解释：在

5、规定时间内，竞买人竞相应价抢购，最终以最先应价的竞买人成交。优点：1、适用于批量房源抢购，场面热烈火爆2、秒杀价格更优惠，操作简单；1开发商设定秒杀优惠价格，低于市场销售价格，体现秒杀优势；最先应价的竞买人成交。2450万竞买人A第一出价450万成交价格可设定秒杀价格：450万(出局)竞买人B第二出价21房产电商竞购方式及流程说明–秒杀购房者竞购资格提醒当前秒杀价格购房者立即抢购竞购开始时间购房者立即抢购成交记录房产电商竞购方式及流程说明–秒杀新浪电商成功案例一览金茂府合作时间：7月25日-9月25日报名人数：2348名开盘成交：219套推广模式

6、：团购亮点：推广力度巨大汤INN合作时间：9月12日-11月30日报名人数：417名成交数量：19套推广模式：团购亮点：北京周边项目，滑雪胜地东亚逸品阁合作时间：2011.10.28-11.30报名人数：457名成交数量：11套推广模式：团购亮点：E金券前期蓄客领海朗文世家合作时间：2011年10月28日-12月31日报名人数：838名成交数量：100套推广模式：团购亮点：易居销售驻场，线上线下结合新浪电商产品简介EJU折扣季活动时间：2011年10月01日至2012年01月31日，三个月的时间组织一场10个城市300个楼盘的团购、竞拍活动，利用

7、这最后的机会集中清理尾盘活动方式：团购、竞拍。参与方式：只要你登录EJU.COM，就有机会参加0元起拍，抢购到五折的楼盘，千载难逢的一次机会，让您在EJU上买到最实惠的房子。推广时间：2011年10月1日至11月28日。活动时间：2011年11月11日11点11分，光棍节买房脱光行动，EJU携手全国11个城市11盘，五折促销活动。低总价小户型为主如：XX城XXX盘，五折促销活动方式：秒杀、竞拍。参与方式：只要你登录EJU.COM，就有机会抢购到五折的楼盘，百年一遇的机会，让你买房脱光。推广时间：2011年11月7日。光棍节步步惊心活动时间：201

8、1年11月24日至11月30日，步步惊心秒房行动，EJU将在这7天里每天特选2套特价房进行秒杀竞拍，折扣越低越有穿越的感觉如：XX城XX