株洲芦淞商圈调研工作汇报

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1、白关工业园市场需求调研工作汇报目录株洲市芦淞商圈加工服饰市场分布1市场需求分析报告23客户需求解决办法的建议4加工服饰调研客户对本项目建议汇总www.themegallery.com一、株洲市芦淞商圈加工服饰市场份额通过一个月的市场信息采集，目标客户信息达1465户，已锁定本土加工目标客户聚集市场有芦淞大市场、结谷门大市场、酒家市场、淞达市场、淞南市场、欧洲城市场、环洲城负一楼、瑞苑市场、中国城一二三楼、华丽一楼四楼、智超市场www.themegallery.com市场情况中国城、华丽、智超市场：这一类市场的加工业户属元老级，与芦

2、淞市场一起同步发展，业户来自邵阳、温州等地，自有加工厂房，对厂房的需求在1000－3000平米以上，实力较强，且对工业园区感兴趣程度较大，但要求也更高。基本以投资理念的居多www.themegallery.com芦淞大市场、酒家市场、欧洲城市场：加工厂档次为中型加工厂，面积需求基本在700平米左右，服饰品项以中老年女装、女裤、时尚靓女装为主，业户目前加工厂在合泰大街、裕丰花园等地，自己有厂房与租赁厂房各占比例相等为，经营时间基本在5－8年间，因终端客户稳定，有一定的经济实力，有扩展加工厂的需求www.themegallery.com

3、结谷门大市场一二三区、淞南市场、瑞苑市场：加工厂基本为小型企业，商户经营年限在3－5年间。目前基本以租赁为主，厂房需求为400－700平米左右。来自区域以湖北人居多，以年轻一代为主，目前租赁加工厂集中在富家垅、龙泉、高家坳等地，属流动型业户，对厂房需求大，但实力一般www.themegallery.com二、市场需求分析报告根据本年度10月份的加工业主回访及调研，总结出的一份分析报告。www.themegallery.com1、您经营的主要方向？www.themegallery.com2、请问贵公司目前的经营场地属于什么性质？www

4、.themegallery.com3、您经营如下哪些产品类型？www.themegallery.com4、如果您选择购买厂房，您比较看重什么？www.themegallery.com5、对于购买标准示范产品，您的需求是多大？www.themegallery.com6、您心中理想的厂房是什么样子？www.themegallery.com7、您对于厂房内部功能有何要求？www.themegallery.com8、您对厂房交房有何要求？www.themegallery.com9、您购买厂房的用途是？www.themegallery.com

5、10、您已经购买的物业是否需要拥有员工住宿功能。需要□不需要11、购地定制建设厂房的企业在建设期间（两年内）可租用园区厂房进行生产经营活动。需要□不需要12、园区是否需要搭建一个企业服务平台？需要□不需要www.themegallery.com三、加工服饰调研客户对本项目建议汇总1、白关项目位置离芦淞商圈较远，如何解决交通物流不畅通的问题。2、害怕园区工期太长，客户无法等待。3、厂房是否集中配备了蒸汽设备。4、园区项目总共分几期开发建设，未来的规划如何。5、入驻园区之后面对招工难的问题是如何有效解决的。6、客户普遍反映加工服饰

6、的款式基本没变、更新过慢、园区是否能提供最新市场信息。7、离中心区域较远，是否有关于娱乐、健身、休闲、餐饮等方面的生活配套。8、进驻园区的企业税收优惠政策。9、除正常的贷款外，在运营过程中是否提供资金支持。www.themegallery.comwww.themegallery.com四、客户需求解决办法的建议1、园区为入驻企业提供短期资金支持以及长期贷款担保。2、与全国贫困县市政府签订劳工输送合同，保证进驻企业劳力充足。3、成立电子信息平台服务，将业主最新服饰款式利用电子商务进行营销推广及终端输送。4、每月、每季组织老板进行考察学

7、习，掌握最新的行业动态。5、针对路途较远的问题，园区将提供：（1）提供大巴定时定点接送客户。（2）成立物流输送队伍，对大件货物输出提供支持。6、在一期园区建设中，必须配备生活超市、餐饮、娱乐休闲等配套设施。www.themegallery.com谢谢观看！www.themegallery.com