房屋租赁合同最新模板

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1、北京市房屋租赁合同　　出租方(甲方)：______________________证件类型及编号：身份证____________________承租方(乙方)：_______________________证件类型及编号：身份证___________________　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条、房屋基本情况（一）房屋位于北京市_____________区________________________________

2、________，建筑面积_____平方米，实际租赁面积为_____平方米。（二）房屋权属状况：房屋所属权人姓名：_______________________，房屋来源证明名称：_________________，编号：_______________________。　　第二条、房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_________________，如租赁房屋用途为居住的。居住人数为：_____人，最多不超过_____人。（二）如租赁房屋用途为居住的，甲方应自与乙方订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租

3、房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租

4、赁合同备案手续。第三条、租赁期限（一）租赁期限自_____年_____月___日起至______年_____月_____日止，为期___年___个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋腾空并交付乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及___后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋及其附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。乙方继续承租的、应提

5、前__日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条、租金及押金四/四（一）租金标准：每月人民币__________________元整（￥：______________）。（二）支付方式：（现金/汇款），押____付____，各期租金支付日期：______________、_______________、________________、________________。（三）押金：人民币__________________元整（￥：__________），租赁期满或合同解除后房屋租赁押金

6、抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第五条、其他相关费用的承担方式　________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六条、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安

7、全；承租人应保证遵守国家，北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施等处于适用和安全的状态；1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或者承担赔偿责任。第七条、转租除甲乙双方另有约定

8、外，乙方须事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或者全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达5日的；2、