最新（合同模板）之房屋租赁合同(B).doc

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1、最新（合同模板）之房屋租赁合同(B)　　甲方：____________________________________　　地址：邮编：____________德律风：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　乙方：____________________________________　　地址：邮编：____________德律风：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　甲、乙两边经由过程友爱商议，就屋宇租赁事宜杀青以下和谈：　

2、　第一条乙方租用甲方座落在市区楼房____栋，修筑面积为平方米，租用期一周年，自本合同见效之日开端计较。　　第二条租赁期限内屋宇房钱为人民币（含修筑税）。乙方分____次领取。本合同见效后的10日内，乙方领取屋宇房钱的____%为万元，屋宇验收及格后的10日内，乙方领取屋宇房钱的残剩款额。　　第三条租赁期内，屋宇由乙方应用治理，屋宇的房产税，地皮使用税和其余正当税费由乙方负担。　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通信、室外环卫、屋宇修葺、绿化保护等由甲方对立治理，产生的用度由乙方负担。　　第五条第三、四条所产生的用度，甲方凭票据、

3、发票和无关划定文件，按各划定的刻日向乙方结算。　　第六条乙方所租用屋宇，在乙方验收及格并付清屋宇房钱后，归乙方应用。　　第七条在屋宇保修期内（水电办法半年，土建一年，采暖办法一个采暖期，自乙方应用之日算起）甲方对屋宇品质题目保修。　　第八条乙方办事职员的且自户口等生活上所需办理的手续，由甲方赞助与本地无关单元联络解决。　　第九条守约义务　　1.本合同见效后，如乙方守约，乙方已缴屋宇房钱不退，并一次性领取守约罚金元人民币（自守约之日起30天内付清）。　　2.本合同见效后，假如甲方守约，甲偏向乙方退还残剩房钱，并一次性领取守约罚金元人民币（自守

4、约之日起30天内付清）。　　3.不满半年的租期按半年计较，跨越半年不满一年的租期按一年计较。　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的屋宇转租（卖）给任何圈外人，假如甲方发售乙方租用的屋宇，乙方应享用优先置办权，并不需另行领取购房款，同时甲方应帮忙乙方办理正式过户手续，由此产生的无关用度由乙方负担。　　第十一条乙方需求装置德律风，由甲方解决，用度由乙方负担。　　第十二条在租用期内，如遇弗成顺从的灾难，屋宇受到破坏，根据屋宇设置装备摆设步伐，乙方从新建筑屋宇。　　第十三条甲方已申明本合同所指标的楼房是吻合国度无关政策和法律而建筑和谋划的，甲乙

5、两边在吻合国度现行的无关政策和法律的基础上签定本合同的。如在租赁期限内与国度新的政策、法律、划定相悖，使本合同不能不解除时，甲方每一年按房租总金额的10%乘以乙方实践租用年纪计扣房租。　　第十四条甲乙两边如在施行本合同过程当中产生辩论，应起首经由过程友爱商议解决，如两边不克不及杀青同等看法时，按（）项设施解决：（1）提交仲裁构造举行仲裁。（2）向人民法院告状。　　第十五条本合同一式九份。本来两份，两边各执一份；正本六份，两边各执三份。正副文具有一致法令约束力。　　第十六条本合同两边具名盖印经公证后见效。本合同未尽事宜两边另行约定。　　第十七

6、条本合同附件。　　1.屋宇立体地位及占用地皮范围图　　2.商品房暂行治理设施甲方：　　　　　　　　　　乙方：　　代表人：____________　　　　　　　　　　　　　　代表人：____________　　年____月____日　　　　　　　　　　　　　年____月____日