福海社区保温合同

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1、外墙外保温工程施工承包合同合同编号：甲方:______________________________(以下简称甲方)乙方：榆林五洲防腐保温有限公司(以下简称乙方)经甲、乙双方平等协商，甲方将______________________工程建筑外墙保温工程承包给乙方施工，工程量以实际竣工面积为准。依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家其他有关法律法规，本着平等自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方友好协商，达成承包合同条款如下，以资共同遵守。第一条工程概况：1、项目名称：_福海_社区1号楼_2、项目地点：3、承包方式：包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资

2、料、包墙体节能工程验收合格。4、承包范围：(1)次保温层2cm聚本颗粒直到找平。（2）上复合玻纤维网格布。（3）2mm炕裂砂浆抹平。施工部位见说明附件一。第二条合同价款及付款方式1、合同综合单价：60元/㎡综合单价（以上单价不含税；窗洞收口处不单独计算），暂估面积8000平方米暂定合同总价款：480000。具体结算方式按实践施工面积结算。2、付款方式：保温层完成50%付合同总价款的20%；保温层全部完成付合同总价款的20%；抗裂砂浆完成付合同总价款的20%；验收结算完付合同总价款的20%；验收合格，资料备案齐全、合格付合同总价款的15%；余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保

3、期自验收合格三日开始计算。3工程计量及结算：计量规则：根据工程具体的做法、按实际保温部位、设计图纸的展开面积，分别计算保温面积，结算时以乙方保温层的中心为准，祥见附件二（外墙保温施工部位说明）第三条、甲乙双方权利和义务：甲方权利和义务1、甲方负责提供水、电源连接点、住宿、食堂，提供施工架，提供少量的水泥和沙子。2、指定临时设施搭设地点。3、甲方负责提供垂直运输设备，其余设备及所有施工工具由乙方自理。4、督促分包单位完善必须的墙体、管、盒、线、预留预埋，对外的门窗安装工程。5、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按设计图纸、国家有关保温验收标准及墙面垂直度、平整度的验收标准施工。6、

4、检查、督促外保温质量、厚度及材料质量。7、根据合同条款支付工程款。乙方权利和义务：1、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。1、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。3、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。4工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。

5、5、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按150元/日扣除。6、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。7、乙方自身引起的安全事故3000元以下归乙方负责，3000元以上安全事故按甲乙双方各负责50%。第四条、工程工期顺延工程计划：随土建进度计划进行1、工程顺延：如遇不可抗拒的自然灾害，经监理方和甲方现场施工员验证后，工期相应顺延，但不计取任何费用。第五条、施工安全1、乙方必

6、须派有专职安全员负责安全工作。2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。第六条：工程验收1、乙方在工程竣工收前，应根据国家颁发的施工验收规范，设计院及工程所在地质监站、档案馆竣工验收备案的有关进行自检、自评、自检合格。将整理好的全部竣工验收文件、资料报送建立方、土建总包单位、甲方及相关职能部门组织验收，验收费用由乙方承担。2、工程竣工日期以政府相关职能部门、乙方=、建立、质监盒甲方共同验收认可之日为准。第七条、工程保修1、按国务院第279号令《建设工程质量管理条例》中，关于工程质量保修有关规定执行。2、乙方收到甲方发出

7、返修通知后，24小时内派人到达返修现场进行保修，否则，建立方或甲方有权自行派人维修，其维修费用按实结算，由乙方承担。该费用直接从质保金中扣除，若维修费用超过质保金，乙方必须补足。第八条、违约责任1、合同生效后，双方不得违约，如发生违约，由违约向另一方赔偿因违约而造成的部分经济损失。若双方协商不一致时，可到项目所在地法院仲裁解决。2、未尽事宜，双方另行协商解决，另行补充条款与本合同具有同等效力，本合同一式三份，甲方一份，乙方二份。甲方（公章）乙方（公章）委托代理人委托代