建设工程施工承包合同(土建部分)

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1、土建用工分部工程承包合同发包人（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人名共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，为了保质、保量，顺利完成该工程，特订立本合同。一、工程概况：工程名称：湖北省交警总队高管十三、十四大队办公楼营房建设工程地点：东风大道建筑面积：按图纸面积二、工程承包范围：土建：包括预制及现浇砼构件（含孔桩）的浇筑、养护、基础、主体砌筑、楼层清理、墙面钢丝网铺设、含桩自搅

2、砼。内、外墙抹灰、屋面找平、屋面保温、散水以及散水范围内的排水沟等工作，并负责机械的维修、维护(机械、机具由甲方提供)。三、工程承包方式：土建部分（单包方式，即包工不包料）四、工期要求：工期（从开工之日计算起）：6土建130日历天，脚手架、安全防护部分140日历天，钢筋110日历天（包括节假日及阴、雨、雪天）。乙方必须按照合同约定进行施工和管理。若因乙方原因不能按照合同约定的日期或甲方不同意顺延的工期完工，乙方应赔偿延误损失，每逾期一日罚款500—2000元。若在施工中累计三次不能按进度计划实施时，视

3、同乙方无力履行本合同，届时甲方有权要求乙方无条件退场。因此产生的经济及法律责任由乙方承担。甲方概不负责。五、工程质量及工程管理1、工程质量标准：优良。工程质量的评定标准以国家、省、市或行业的质量检验评定标准为依据进行评定。2、楼层现浇板一次性找平、抹光（毛面），装修时不再浇筑楼地面砼，若质量不合格，所造成的材料损失和工人费增加，土建部分由乙方负责。3、检查和返工：乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方的指令实施。随时接受甲方及主管部门工程师对工程质量的检查并为检查提供便利条件。工程质量达不到约

4、定标准的部分，乙方无偿返工并处以500元的罚款/次，承担一切责任，并且工期不予顺延。4、重新检验：当甲方或主管部门工程师在验收中认为工程某部位有隐患时，要求对已经隐蔽的工程重新检验，乙方应该积极对该部位剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若检验合格，甲方承担由此发生的全部费用；若检验不合格，乙方无偿返工并处以500元的罚款/次，并承担全部费用。65、成品保护：由乙方负责。各施工班组互相监督。人为破坏造成的损失由乙方承担并无偿修复。6、工序交接：各施工班组所施工的分项工程，施工完毕后，要进行自检、互检

5、、交接检、检查合格后报现场管理人员验收。六、安全生产与文明施工1、乙方应遵守建设工程安全生产有关法律法规，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。2、乙方应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，并针对工人签订安全责任状。明确责任和义务，工人不按规范操作所产生的事故，由本人负责。3乙方同志为质量、安全管理第一责任人，对本工程施工质量、安全负责，在施工期间发生的一切质量、安

6、全事故和因此产生的法律责任与经济损失，均由乙方承担。各班组施工人员的工资纠纷均由承包人自行负责，甲方可以从工程款内扣支给施工人员。因此产生的法律责任由乙方承担。4、乙方施工人员进入工地须正确佩戴安全帽、挂牌、高空作业须佩挂安全带，材料堆放整齐、有序，生活设施须按文明施工现场的有关规定使用，工完场清。5、6所有进入施工现场的施管人员，严禁赌博、打架、闹事、偷窃、私自动火、工作时间饮酒等。如有发生，处以2000元以上罚款（承包人），并逐出工地，情况严重的交司法部门处理。因此产生的法律责任与经济损失，均由乙

7、方承担。4、乙方严禁酒后上岗，禁止带小孩进入施工现场，禁止穿高跟鞋、拖鞋施工，违者发现一次罚款100元。5、施工吊篮上下严禁超载、抢载，禁止乘坐吊篮上下，违者一次罚款100—500元。6、乙方施工技术负责人不得擅自离开施工现场，有特殊事情必须实现安排妥善，并有专人指管后，方可同意请假。七、工种的合同价款分别为1、土建部分，按实际测量建筑面积178.00元/m2结算2、付款方式：以工程实际施工的工作面计算为准，按工程进度的50%付款（以甲方工程款到账日期为进度结算期），工程全部竣工验收审计完毕，付至工程

8、款的90%，余款作为质保金，质保期慢付清。八、完工和结算方式1、完工：工程完工后，乙方要做到工完场清，应将所有材料清理干净，按要求堆放在甲方指定的位置。2、结算方式:总价=单价×建筑面积+临时用工总价-罚款总和九、违约责任本合同经双方协商签订，双方均应遵照诚实守信的原则，全面、完善的履行本合同，任何一方不得违约。乙方若因工期、质量连续三次未达到甲方约定标准或造成重大安全事故，乙方无条件退场。甲方另行组织其他施工队伍，所造成的一切损失由乙方承担。如因乙方无