外墙保温工程分包施工合同

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1、乐亭中医院项目部管理文件外墙保温工程分包施工合同甲方（发包方）：河北华信建筑工程有限公司乙方（承包方）：天津鸿祥盛节能工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：乐亭县中医医院迁建工程（一期）门诊、医技楼2、工程地点：发展大道与腾飞街交叉口东北角，东临乐源西路。3、工程总量：⑴住院楼外墙保温面积总量M2（含女儿墙）⑵住院楼阳台栏板保温面积总量M2二、工程承包范围及内容：住院楼外墙范围内图纸

2、有关技术文件要求的全部保温、面层抗裂砂浆等工程内容。三、承包方式：包工、包料。在工程承包范围内，乙方承担所施工项目的人工，提升吊兰，砂浆搅拌机械、材料费用及完成该工程所需的其他全部工程费用、并承担该项施工的工期、质量、安全的全部责任和风险。四、工期要求开工日期：2011年2月15日，竣工日期：2011年3月15日。总日历工期为30天，每推迟一天罚乙方1000元/天，工期提前，甲方项目部酌情给予奖励。五、质量标准及质量管理条款-7-乐亭中医院项目部管理文件1、工程质量标准：满足现行国家<施工及质量验收规范>、施工图纸及相关技术文件的要求，一次性验收合格

3、。1)《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20012)《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20043)《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-20072、质量管理条款1)认真按照国家规范、行业标准、设计图纸规要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受检查并未检查提供便利。2)承包方在保温工程施工前，应对发包方提供的操作面基层质量进行验收，对不符合保温质量操作要求的基层面及时向甲方提出，得到指令后方可施工。如未提出协调要求，视为默认保温基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以保温基层质量不符合要求回避质量责任。3)无论甲方和

4、监理是否参加验收，当其提出对疑问部位进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露复检，并在复检后进行修复。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任。4)如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全环保达不到要求或施工用材料设备不符合规定，甲方有权勒令乙方停工整改并处违约金500—1000元/次，直至违约处理后解除合同。-7-乐亭中医院项目部管理文件六、合同价款1、合同单价⑴住院楼外墙单价：所有外墙保温施工部位均根据工程承包范围及承包内容，按综合单价计算（含税，提供正

5、式发票，包含挤塑板、纤维网格布、粘结胶、抗裂砂浆的相关实验费用，包括冬施费用、各种工具、手持电动工具、垂直运输工具费用；以及安全风险所要承担的费用并承担由此给总包方带来的经济损失等费用），按实际施工完成的保温面积计算工程量（门窗、洞口的面积扣除，门窗洞周边如做保温，以实际保温施工面积计算，如只做抹灰层，则不另计算面积，雨篷、空调板上下左右前侧面的抹灰不另计算面积、女儿墙上口的处理不另计算面积），单价每平方米 58元/M2元包死，不再调整工程单价。⑵阳台栏板保温单价：每平方米 47元/M2元，不再调整工程单价。2、合同总价：大写:元小写：元（暂定，最终

6、以实际完成工程量结算）七、工程款支付乙方施工人员及用于保温施工的全部材料进场具备施工条件后，付至合同总价款的30%，所有保温作业面挤塑板粘贴、抗裂砂浆刮涂完毕，具备初步验收条件，但未经甲方、监理、业主验收的作业面，按已完工作量付至总价款的70%，工程完工，经甲方、监理、建设单位验收合格，工程最终验收并经结算后付至结算价的95%，余5-7-乐亭中医院项目部管理文件%为质保金，自验收合格之日起满三年无质量问题后付清。八、材质要求1、住院楼阳台栏板施工所用胶粉聚苯颗粒和住院楼外墙施工所用XPS挤塑板材为唐山万兴化工建材有限公司产品，绝热用聚苯乙烯挤塑板：4

7、0mm厚，容重为30kg/m3。（施工用材质必须符合图纸及相关技术文件的要求）。2、界面砂浆、纤维网格布、粘结胶、抗裂砂浆等质量标准需符合国家有关行业标准及设计要求。3、按节能要求各种原材料需要复试的要按检验批复试检验，提供材质单和复试报告方可用于工程施工。九、甲方责任1、甲方在保温工程施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。2、甲方向乙方提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点。3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收

8、。4、甲方负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。5、对乙方进场材料进行跟踪监督，材料不合格，乙方施工不符合