股权转让协议1 (2)

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1、股权转让协议甲方(转让方)：杨家存(昆明友盟房地产开发有限公司股东，身份证号：530113195303040020)乙方(转让方)：杨阳(昆明友盟房地产开发有限公司股东，身份证号：530102197306052721)丙方(转让方)：赵远军(昆明友盟房地产开发有限公司股东，身份证号：)丁方(受让方)：　　　　鉴于：　　1、昆明友盟房地产开发有限公司(下称“友盟公司”)成立于2007年3月27日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：杨家存，注册资本为壹千伍佰万元，注册地址昆明市盘龙区北京路银海SOHO大厦2

2、701室，属于房地产开发企业。　　2、甲方、乙方和丙方分别为友盟公司的合法有效股东，分别持有67.5%、22.5%和10%的股权。　　3、昆明友盟房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：　　3.1　项目名称：半山湾雅苑　　3.2　项目位置：富民县永定镇永一村委会班张村　　3.3　项目四至：以《国有土地使用证》核定的四至界限为准　　3.4　用地概况：项目规划占地面积173.23亩；规划用途为：城镇住宅用地，规划容积率为1.1—1.4，出让用地，使用年限70年。　　4、昆明友盟房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件：　　4

3、.1　企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;　　4.2　富民县城乡规划委员会会议纪要;9　　4.3富民县发展和改革局核发的投资备案证，证号：;　　4.4建设用地规划许可证，证号：;　　4.5土地出让合同，字(　　)第号;　　4.6国有土地使用证，富国用(2011)第021号、富国用(2011)第022号；4.7富民县环保局核发的环评意见书；4.8公司净资产及债权债务清单(见附件一)。　　5、甲方、乙方、丙方决定将其所持所的友盟公司的股权以本协议约定的条件和方式转让予丁方，丁方决定受让该等股权。　　因

4、此，经协议各方协商一致，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：　　第一条　股权转让　　第1.1条　按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以友盟公司股权合法持有者之身份将其持有的友盟公司67.5%股权转让给丁方;丁方同意受让该等股权。第1.2条　乙方、丙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丁方。第1.3条　按照本协议约定的条件和方式，乙方同意以友盟公司股权合法持有者之身份将其持有的友盟公司22.5%股权转让给丁方;丁方同意受让该等股权。　　第1.4条　甲方、丙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同

5、意乙方将股权转让给丁方。第1.5条　按照本协议约定的条件和方式，丙方同意以友盟公司股权合法持有者之身份将其持有的友盟公司10%股权转让给丁方;丁方同意受让该等股权。第1.6条　甲方、乙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意丙方将股权转让给丁方。　　第1.7条　完成上述股权转让以后的友盟公司股东的股权比例为丁方占公司股权的100%。9　　第二条　转让价款和支付方式协议各方一致同意并确认，友盟公司100%的股权作价。第2.1条　协议各方一致同意并确认，甲方转让友盟公司67.5%股权予丁方，丁方应支付股权转让价款【　】万元人民币现金予甲

6、方。第2.2条　协议各方一致同意并确认，乙方转让友盟公司22.5%股权予丁方，丁方应支付股权转让价款【　】万元人民币现金予乙方。第2.3条　协议各方一致同意并确认，丙方转让友盟公司10%股权予丁方，丁方应支付股权转让价款【　】万元人民币现金予丙方。第2.4条　丁方同意接受友盟公司现已签订并已执行的设计合同、经纪公司合同、房屋租赁等相关合同及协议(详见：附件三)，并同意承担友盟公司为该项目所支付的前述各项费用合计为人民币【　　】万元的补偿费用，该补偿费用直接支付至友盟公司账户。第2.5条　丁方同意承担在股权转让期间发生的相关费用和税金

7、；第2.6条　丁方同意承担在甲方、乙方和丙方由于股权转让所产生的相关税金；　　第2.7条　经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计【　　】万元人民币丁方可以分2期支付给甲方、乙方和丙方。　　第2.7.1条　第一期：甲、乙、丙叁方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丁方应向甲方支付50%的股权转让价款，即【　　】万元人民币；丁方应向乙方支付50%的股权转让价款，即【　　】万元人民币，该笔款项直接支付至友盟公司账户，用于清偿乙方的欠款；丁方应向丙方支付50%的股权转让价款，即【　　】万元人民

8、币，该笔款项直接支付至友盟公司账户，用于清偿丙方的欠款。　　第2.7.2条　第二期：丁方应在取得工商部门核准的工商变更登记三日内向甲、乙、丙叁方剩余的股权转让价款，即向甲方支付【　　】万元人民币、向乙方支付【　　】万元人民币、向丙方支