房地产企业财务风险成因与应对—恒大房地产公司为例

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1、房地产企业财务风险成因与应对—恒大房地产公司为例摘要企业在经营的过程中面临各种风险。财务风险作为其中重要的部分越来越受到人们的高度关注，为了保障经营者进行正常的生产经营、确保经营目标的实现。就要进行合理的财务风险管理，更好的避免和减少风险所带来的损失。本文首先说明的是财务风险的概述及其表现形式。比如：获利能力低、资金不足、经济效益差、经营能力变差、可成长能力变弱等表现形式。其次阐述了经营风险、资金流动性差、道德风险、资本结构不合理和对财务风险的客观性认识不足等引起的财务风险的原因。最后提出建立健全企业财务管理制度、培养经营

2、者的财务风险意识、合理安排企业资本结构等防范措施。 关键词：财务风险成因分析防范措施AbstractEnterprise in the business process faced all kinds of risk, financial risk as one important part by the people more and more attention. In order to guarantee the normal production and business operators to ensure r

3、ealization of the target of the management shall make reasonable financial risk management, the right to avoid and reduce risk the damage. Financial risk is modern enterprise to face the market competition inevitable product, to completely eliminate risk and its i

4、nfluence is unrealistic. Therefore, requests the enterprise can learn about the risks of the cause and objectively analysis and understanding financial risk, and proper control and prevention, for enterprise to create the greatest gains. To analysis and the preven

5、tion of the financial risk be studied to reduce the risks and improve efficiency, has the extremely vital significance.  Key words：Financial risk Genesis analysisPreventive measures目录一、研究意义3二、财务风险的含义及其表现形式3（一）财务风险的含义3（二）财务风险的表现形式4三、财务风险形成的原因5（一）外部原因5（二）内部原因5四、财务风险

6、的主要内容7（一）筹资风险7（二）利率风险7（三）投资风险7（四）资金回收风险7（五）信用风险7（六）汇率风险7（七）资本营运风险7（八）收益分配风险7五、针对风险内容，采取防范措施9（一）合理安排企业资本结构9（二）提高财务人员风险意识9（三）建立财务预警系统10（四）加强企业财务风险控制11六、企业案例分析12恒大房地产公司12结束语14参考文献15致谢15。 企业财务风险分析与防范一、研究意义中国经济持续上涨的同时，也在很大程度上影响到了中国经济的框架与制度。随着中国企业市场形势变得更加严峻，财务风险也越来越繁琐。财

7、务活动作为企业的一项核心活动，其和企业所有环节都息息相关，融入进企业制造经营活动的所有环节。针对企业而言，财务风险属于一个相当精准的标志，其可以有效的展现出一个企业生产经营的实际状况。宏观经济给企业带来的作用在逐步减小的同时，市场经济给企业带来的作用更加的显著。以自由开放的经济背景为基础，企业具有繁琐而多变的财务风险。此类风险完全给企业所有的常规生产经营活动带来的负面作用。因此，财务风险的研究和规避针对企业的进步而言是相当关键的。作为一个企业一方面必须掌握财务风险的概念、属性与成因，另一方面还需尽快了解企业财务的形势还有规

8、避风险的措施。企业需具备一定的风险规避应对观念与有关的体制，有效提升企业在财务风险方面的掌控，让企业可以获取最多的收益。二、财务风险的含义及其表现形式（一）财务风险的含义财务风险，顾名思义。也就是给企业在常规的制造与经营的行为里，因为被很多不在计划之中的因素所影响，导致企业实际的财务情况具备相当多的模糊