征地拆迁安置补偿方案

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1、附件1征地拆迁安置补偿方案一、耕地补偿标准年平均亩产值土地补偿费安置补助费青苗补偿费合计倍数标准倍数标准倍数标准元/亩倍元/亩倍元/亩倍元/亩元/亩城市规划区内水田1200101200015180001120031200旱地1000101000015150001100026000非城市规划区内水田1100101100015165001110028600旱地1000101000015150001100026000二、果园和经济林地补偿标准1、林地补偿费按6600元/亩（即1100×10×60%）计算。2、安置补助费按该林地被征前四年平均产值的3倍计算。3、

2、青苗和地上附着物的补偿标准分为两种情况，成片果树未产果的，按其工本费的2倍补偿；已产果的，根据果树的生长周期和树势的盛衰，按其征收前四年平均年产值的4倍补偿。单位：元/亩年平均亩产值土地补偿费安置补偿费青苗补偿费合计未产果已产果未产果已产果柑橘7006600210010002800970011500柿子7006600210010002800970011500梨7006600210010002800970011500桃7006600210010002800970011500萘7006600210010002800970011500李800660024001

3、00032001000012200猕猴桃90066002700100036001030012900杨梅90066002700100036001030012900板栗90066002700100036001030012900银杏6006600180010002400940010800厚朴3006600900600120081008700油茶3006600900600120081008700茶叶1200660036001800480012000150007三、零星果树补偿标准单位：元/株规格柑橘柿子梨桃萘李枇杷板栗杨梅油茶棕树桂花厚朴银杏大708070606

4、07070707030151003070中40403030304030303015601540小1515151515151515151010301020说明：（1）零星果树指村旁、宅旁、河溪旁、路旁种植的果树等。(2)零星果树的补偿已含青苗费、安置补助费。(3)柑桔类大指树冠直径1.8米以上,中树冠直径1米-1.8米,小树冠直径1米以下,且标准种植一年以上。(4)其他果树大指树冠直径2.5米以上,中树冠直径1.5米-2.5米,小树冠直径,且标准种植一年以上。(5)桂花（厚柏、银杏）树大指树高2米以上，中指1—2米，小指1米以下，且标准种植一年以上。(6)

5、自然生的油茶苗、果苗、绿、麻竹苗，补偿标准2元/株。四、非经济林地补偿标准1、林地补偿费按4400元/亩（1100×10×40%）。2、未利用地补偿费按1650元/亩（1100×10×15%）。3、青苗和地上附着物的赔偿标准分为三种情况，成熟林按其亩材积产值的30%补偿；中龄林按亩材积产值的40%补偿；幼林按造林工本费的2倍补偿。单位：元/亩7种类年平均亩产值林地补偿费青苗补偿费合计松、杉林幼林4400按造林工本费的2倍4004800中龄林15004400按产值的40%6005000近成过熟林20004400按产值的30%6005000阔叶树（含桉树）幼

6、林4400按造林工本费的2倍6005000中龄林15004400按产值的40%6005000近成过熟林20004400按产值的30%6005000竹林6004400按产值的2倍12005600（散生竹6元/株）丛生小径竹小丛（当年种植的幼竹）6004400标准丛每亩数33丛5004900中丛（年龄2-4年、每丛3-7株）440015元/丛大丛（年龄4年以上，每丛7株以上）440020元/丛散生小径竹幼林4400按造林工本费的2倍4804880成熟林3004400按产值的2倍6005000（散生小径竹2元/株）人工垦复小径竹未成林44001004500五、

7、其它土地补偿标准征收未利用地土地补偿费按1650元/亩补偿（即1100x10x15%）六、房屋拆迁补偿标准（一）房屋（民宅）拆迁补偿标准类别结构类型房屋单位(元/平方米)建设年限补偿标准（元）7框架结构600-700元1至10年70011至20年65021年以上600砖混结构24墙400-500元1至10年50011至20年45021年以上400砖混结构18墙350-450元1至10年45011至20年40021年以上350砖混结构12墙300-400元1至10年40011至20年35021年以上300砖木结构330-430元1至10年43011至20年

8、38021年以上330土木结构150-250元1至10年25011至20年200