陈印老师答疑精华(和大家共勉)

《陈印老师答疑精华(和大家共勉)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、陈印老师答疑精华（和大家共勉）建设单位与施工单位按照《建设工程承包合同（格式文本）》订立合同，属于要式合同、非格式合同尤其是实务，教材内容多，可命题的点也多，范围极其宽广。可以在学习教材前，先把历年真题中的大案例通读一遍，你会发现，任何考试命题的规律都是“重者恒重，轻者恒轻”。真正的重点总是要反复考核的。看完这些题目后，再看书，你会清醒很多。而不会把400页的教材中每一句都当重点来背。看书看到债权，就把它翻译成“权利”，看到“债务”就翻译成“义务”看到“合同”，要立刻把它翻译成“交易实务的学习，仍然是坚持先看真题，后看书。

2、永远要记得，自己是来参加考试的，不是为学习而学习的。学习中，也有二八法则起作用：即20%的时间搞定80%的分数，80%时间只能搞定20%的分数。最简单的工作往往解决的是最重要的问题。问问自己：假设明天就要开考，而你到今天书都没看过，那你打算做点什么？显然，最好的就是把近两三年的题从头到尾背一遍，虽不见得能及格，但相差不远是肯定的。目标明确，手段就要清晰。把历年5道大案例看完，四年下来20个案例，这门课的重点也就八九不离十、心中有数了，这叫把书读薄看书听课仅仅是学习的一个方面，熟悉题型才是通过考试的关键。复习到任何章节，都要

3、记得找点真题看看可见开标时间就是投标截止时间投标有效期应当从开标时起算，即投标截止时间起算。必须招标的项目范围和规模标准，这一节属于必考的点一）必须招标的项目范围，共3类  （1）大型基础设施、公用事业关系公共利益、公众安全的项目；  （2）全部或部分使用国有资金的项目；  （3）使用“国际组织”或“外国政府”贷款、援建的项目。（二）规模标准，共4项（1）施工200万；（2）货物采购100万；（3）服务采购50万；（4）总投资3000万。参加这类标准化考试,做每一个选项都不能光从工作经验和生活经验出发,应当明确是根据书上的

4、哪一句选的.否则所有题目都会选得磕磕绊绊,无所适从.保险合同是要式合同。发包包括招标发包和直接发包。不需要招标发包的，一律可以直接发包四门科目都要牢记一个原则：只有06、07年的真题你每道题都做得滚瓜烂熟了，才能碰模拟题3月3日起，乙欠甲3万元水泥款，3月10日，甲欠乙4.2万元水泥款。双方互负到期债务，且种类相同（货币），成立法定抵消。所以应选C、根据《解释》，建设工程竣工日期认定方式有三种：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格日为竣工日；（二）承包人已经提交竣工验收报告，但发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验

5、收报告之日为竣工日；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日。1）有偿委托合同中，受托人的注意义务较无偿委托合同更高。（2）无偿委托合同和有偿委托合同注意义务的关键区别，在于是否应就“轻微过失”造成的损失予以赔偿（3）但有一点是共同的，委托合同无论有偿无偿，只要受托人无过错，均无需对委托人损失做出赔偿如果途中是被抢劫，是受托人无过错，受托人无需赔偿。但如果途中是被盗窃，就是另一回事了，需要根据案情推断受托人是轻微过失（例如虽然万分小心但是遇到了楚留香1）之类的神盗），还是重大过失（例如钱插在屁股

6、口袋还露出大半截）？招标人投标人任何时候都不得就实质性内容进行谈判。．甲施工单位在承接乙建设单位发包的某工程后，将一分项工程分包给了刘某，刘某又雇佣了其他人员进行施工。施工过程中，一名雇员李某被钢筋戳伤右眼。跟据有关法律规定，李某的损失应由（）承担。A．甲    B．乙    C．甲和刘某    D．甲和乙选C同时成立多个竣工日的,应认定最先成立的为竣工日分包合同属于建设工程合同，应当以书面形式订立，表面看，依据合同法32条，合同不成立；但注意，依据合同法36条：法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未

7、采用书面形式，但①一方已经履行合同主要义务，②对方接受的，应认定该合同成立。3）那么，分包合同中，总包合同的主要义务是付款，分包单位的主要义务是施工，因此，如果双方系口头订立分包合同，但如果分包单位某月某日进场，或总包单位某月某日将备料款打入分包单位帐户，对方当事人接受，此时即应认定分包合同成立。s在保证期间，如果是主合同债权转让，无需保证人的同意；而主债务转移、主合同变更则需要保证人的书面同意。工资收入的个人所得税，均由所在单位代扣缴。其他收入的个人所得税，谁发钱谁是代扣缴义务人。材中无施工许可证有效期这种说法，只提到了

8、“自领证之日起3个月内开工”。表见代理:(1)本质上属于无权代理；（2）但法律规定其产生有权代理的后果。实务，先看真题后看书下位法与上位法规定有冲突时，下位法无效。违约责任与缔约过失责任的区别：（1）违约责任要求有约可违；而缔约过失责任是无约可违（当事人之间合同不成立、或无效、或被撤销）（2）违约责任发