住宅区住户守则

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1、公司住宅区住户守则为保障住户的共同利益,本《住户守则》所列各项守则以管理本小区及公共设施之使用、运作及维修、保养等,各住户须配合遵守。一、环境卫生管理小区由物业公司负责住宅小区公共场所之清洁。为使住户有个整洁、舒适的生活、工作环境，小区内所有居民都有维护和改善环境卫生的义务，共同管理好小区环境卫生。1、每位公民都应自觉遵守公共卫生秩序，遵守社会公德。不随地吐痰、便溺，不乱丢烟头、纸屑、果皮、食品包装物和其它废弃物。不在建筑物、构筑物以及其他设施上乱涂、乱画、乱张贴或不按规定悬挂、张贴广告和宣传品。2、小区内的住户必须落实门台阶责

2、任区的卫生承包责任制，不得以任何理由挤占公共场所或公共绿地。3、住宅内部的公共位置不准占用，堆放杂物，不准在阳台和窗外堆放有碍观瞻的物品。放置花盆必须牢固，以防失落伤人。浇花时切勿过量用水，以免影响其他住户。4、各住户的垃圾应在指定地方倾倒。严禁乱倒乱抛或在公共地方倾倒。以下种类垃圾应自行外运处理。（1）废弃的家具、家电、车辆、较大件的办公用品等。（2）大件的包装箱、充填物等。 （3）液体的废弃物。（4）有毒、恶臭、易燃易爆、有辐射性的物品。（5）垃圾容具所不能接纳的物品。5、物业人员应认真做好日常清扫保洁工作。运载垃圾过程中应

3、防止洒漏。二、绿化管理 为加强住宅小区绿化管理，物业公司和全体住户对小区绿化实行共同养护管理。敬请住户积极配合，共同爱护和美化生活环境，建设花园式住宅小区。1、住宅小区内所有住户都必须认真学习，自觉服从物业公司的指导，爱护小区内的各种绿化设施。2、小区内所有种植的花草、树木及绿化设施，人人都有权利和义务管理和爱护，任何个人不得占为已有。3、教育孩子不要践踏花草。绿化的树木、花草不得任意转移或更改。4、不准在绿化带范围内堆放任何物品。不得在装修时挤占、破坏规划中的绿地。5、凡人为造成花木、花池保护设施损坏，物业公司除有权令其恢复原

4、状，赔偿损失外，将就损坏情况给予处罚。三、治安管理1、住宅小区的治安管理工作在物业公司的指导下进行。物业公司负责每天的关锁大小门任务。关门时间定为：每天23：00～早5:30。2、小区内住户及外来人员都必须遵守治安管理的规定，积极配合小区物业公司的要求，维护小区的正常生活秩序和安定团结。3、进出住宿区的陌生人员，每一位住户从公共利益及自身安全管理上，应主动询问和检查。4、住户雇请的外来人员，住户必须教育自己雇请的人员遵守治安管理规定，并承担因其违法的连带责任。5、小区内住户应提高警惕，及时报告治安隐患或可疑情况，发现违反治安管理

5、规定现象应及时向派出所、物业公司报告，并协助处理。6、防火住户应注意下列各点：（1）小心处理燃烧中的烟蒂和火柴。（2）应遵守安全用电规定，不应在同一插座接驳多个插头，以免负荷过度。（3）不应将散口电线直驳插座，应采用适当插头。（4）应向其家庭成员指示电源总闸所在，如遇火警时即时关截。（5）火柴、打火机及其他易燃物品远离儿童。（6）停止使用煤气时，应关闭其炉具开关及煤气开关。外出前，应检查煤气炉具、燃气热水器是否关妥。（7）定期检查电器电线状况，有需要时，立即更换。（8）火警发生时，就保持冷静；如情况许可，采取以下行动：※关闭电力

6、总闸；及时报警及通知物业公司或邻居；※在离开火警现场之前，关闭所有门窗，防止火势及浓烟迅速蔓延；※烟雾浓密时，尽量贴近地面爬行，并用湿毛巾遮盖面部，以免被浓烟呛晕。7、煤气泄漏煤气泄漏时，住户应立即关闭供气总开关，并打开所有窗户，迅速离开现场及通知物业公司和煤气公司。切勿开关任何电器或燃点香烟，切勿在家中拨打电话，以免引明火发生爆炸。四、车辆管理1、进行小区范围内的车辆必须服从物业公司的管理，按规定停放。进行小区限时速5公里以下。2、小区住户车辆应及时对号入库。单车、摩托车必须停放在自己小房内。3、非本小区车辆及没有停车位的车辆

7、不得入院。4、不得在院内洗车、清扫车上的杂物。在小区内对车辆简单维护时不得留下油污，不得干扰住户生活。5、车库内严禁烟火，凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、有毒有害及各种腐蚀性物品。6、住户或外来孩童不得在汽车或摩托车周围打闹，因子女或外来孩童对汽车造成损坏，由相关家长或监护人负责维修赔偿。7、小区内有车户，应遵守公德，不得在大众休息时间内鸣笛或播放歌曲、音乐。五、公共设施管理1、住宅小区内道路统一由小区物业公司管理。2、严禁将小区内作为施工辅助场所，不得在道路路面及人行道搅拌砂浆，堆放建筑装修材料，不得擅自接自来水、电、排水、

8、排污等各种管道管线。3、住宅小区内住户不得擅自开关自来水总阀门。住宅如因装修或维修需要开关自来水阀门的，须事先征得小区管理员同意，并由小区管理员派人开关阀门，施工时应避开居民用水高峰期。4、住宅小区的公用排水系统均采用PVC管材，住户使用时不可敲打排水管，不可把