创业城11-53#样板工程创建方案

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1、创业城居住区工程样板引路施工方案创业城居住区工程11-53#楼样板工程创建方案创业城居住区工程样板引路施工方案江苏国恒建设发展有限公司2011年9月11日创业城居住区工程样板引路施工方案目录1工程概况11.1建筑概况2组织机构23施工准备24质量方针及目标24.1质量控制方针24.2创质量样板工程总目标34.3样板工程质量管理目标34.4实施目标15工程质量创样板规划55.1组织措施55.2施工管理措施55.3样板计划66关键部位实物样板施工76.1主体结构样板施工76.2厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工96.3砌筑实物样板施工96.4户内电箱及开关插座的安装实

2、物样板施工106.5门窗安装实物样板施工106.6外墙装饰实物样板施工116.7交楼样板房施工127样板引路施工注意事项13附件1：《样板工程创建方案》审批表附件2：实物样板验收记录创业城居住区工程样板引路施工方案一、工程概况1建设单位：大庆油田房地产开发有限公司设计单位：大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院监理单位：黑龙江百元工程管理咨询有限公司勘察单位：大庆油田工程有限公司勘察工程部施工单位：江苏国恒建设发展有限公司监督单位：大庆油田基建管理中心建筑面积：建筑面积8904.00m2层数：30层建筑高度：91.35m、标准层3m结构类型：剪力墙结构1.1砌体外墙

3、使用M5混凝土小型砌块，内墙采用M3.5陶粒砖砌块，Mb5混合砂浆砌筑。1.2防水屋面防水等级为二级防水，防水耐用年限为15年，坡屋面用1.0mm厚SBC120（400g）防水卷材两层，阴阳角二侧1.0m处（檐沟全部）增设1.0厚高分子防水涂料；平屋面第一道、隔气层采用1.0mm厚SBC120防水卷材一层、第二道1.0mm厚SBC120（400g）防水卷材两层，阴阳角二侧1.0m处（檐沟全部）增设1.0厚高分子防水涂料；雨篷、空调搁板做两道1.5mm厚聚氨酯防水涂料、上返300mm；卫生间墙面采用1.0mm厚聚合物水泥基渗透结晶防水涂料防水层（做至2.0m高），地

4、面用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，上返300mm、最后一道1.0mm厚水泥基渗透结晶、上返200mm；窗下沿采用2mm厚聚氨酯防水涂料。1.3内墙装饰内墙普通房间：①素水泥浆（内掺建筑胶）一道②砌体与结构结合处（每侧搭接不小于150mm）用耐碱玻璃纤维网格布（200g）加强、3、满挂￠0.3mm10mmx10mm钢丝网4、9mm厚1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：3水泥砂浆罩面公共部分内墙：①素水泥浆（内掺建筑胶）一道②创业城居住区工程样板引路施工方案砌体与结构结合处（每侧搭接不小于150mm）用耐碱玻璃纤维网格布（200g）加强、3、满挂￠0.3mm10mmx10m

5、m钢丝网4、9mm厚1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：3水泥砂浆罩面5墙面刷封闭底漆、刮腻子两遍6、乳胶漆饰面门窗：外窗为铝塑铝窗，入户门为防火门。1.4外墙装饰文化石墙面：①砌体与结构结合处（每侧搭接不小于150mm）用耐碱玻璃纤维网格布（200g）加强②满挂0.8mm10mmx10mm钢丝网③20厚1：3水泥砂浆找平苯板四面企口（上盖下）、（点框粘、粘结面不小于70%）5满挂0.8mm10mmx10mm钢丝网6每平米苯板用9根保温锚栓固定、进入空心砌块100mm75mm厚抗裂砂浆拉毛8、用专业配套粘贴剂粘贴文化石（满粘）9、专用勾缝剂勾缝10、文化石外喷防水剂二

6、、组织机构2.1建设单位负责人：11区块项目经理：刘勇13555561978栋号负责人：刘伟186459880722.2监理单位负责人：总监：崔刚13845930060监理工程师：谭井春159459066192.3施工单位负责人：项目经理：王其圣18804593486质检员：夏志华18345448716技术负责人：周俊13936914265三、施工准备3.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。3.3按进度将各施工材料分批进场，并进

7、行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。四、样板工程管理标准4.1工程质量目标控制创业城居住区工程样板引路施工方案追求一流，超越创新，共铸精品。质量第一，服务世博，从我做起。4.2创质量样板工程总目标工程一次性验收合格，确保实现。4.3样板工程质量管理目标4.3.1施工管理4.3.1.1设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）；4.3.1.2材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)；4.3.1.3施工过程规范化（做到事前交底、事中

8、控制、事后